3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000
84051 Bayern - Essenbach

Objektbeschreibung:
Diese gemütliche 3-Zimmer Wohnung wurde in Massiverbauweisse gebaut 2021. Aufgrund ihrer optimalen Raumaufteilung und der zentralen Lage perfekt als Kapitalanlage oder Eigennutzung an. Die Wohnung ist seit 1.08.2023 vermietet und monatliche Mieteinnahmen belaufen sich auf 950€ kalt.
Wohnung befindet sich im 1. OG. 2 Stellplätze und große Terasse mit 40qm2 rundet dieses Angebot perfekt ab.

Lage:
Die Wohnung befindet sich im Markt Essenbach, Ortsteil Ahrain. Diese idyllische Gemeinde liegt im
Landkreis Landshut. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Ärzte, Kindergärten,
Schulen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Sport- und Freizeitaktivitäten.
Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Infrastruktur. Durch die nahe gelegene Anbindung zur
Autobahn A92, sowie zur Bundesstraße B15n erreichen Sie die umliegenden Städte schnell
und unkompliziert.

Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Mittelschule, Öffentliche Verkehrsmittel.

Energieausweiss ist bestellt


Ausstattung:
Einbauküche
Balkon
Terasse
2 Stellplätze
Dochboden wird als Speicher genutzt
Abstellkammer
Fußbodenheizung
Laminat
Badezimmer gefliest
Fenster 3 fach Verglasung elektrisch
Alu Jalousie
WPC Boden Terasse und Balkon
Glasfaser
Zentralgasheizung