1-Zimmer Wohnung zu vermieten €630
70619 Sillenbuch - Heumaden

Entdecken Sie Ihre neue gemütliche und gut gelegene 1-Zimmer-Wohnung in Stuttgart Riedenberg. Die ca. 35 Quadratmeter große Wohnung bietet eine herrliche Terrasse und befindet sich in idealer Lage nahe der Schemppstraße, mit ausgezeichneter Anbindung an Bus und Bahn sowie Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsbereit. Eine neu erworbene Waschmaschine steht in der Waschküche zur Verfügung, und ein modernes Bett ist ebenfalls enthalten (Gesamtübernahmepreis mit Bett: 1500€, ohne Bett: 1000€). Alle Möbel sind hochwertig und kaum ein Jahr alt. Persönliche Elektrogeräte, Persönliche Gegenstände etc. ausgenommen.

Zu den Annehmlichkeiten gehören ein trockener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum, eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme und eine kürzlich ausgetauschte Haustür für verbesserte Sicherheit. Für die Stromversorgung zahle ich monatlich ca. 55€ und beziehe die Grundversorgung. Erfahrungsgemäß erhalte ich meisten ein bisschen Geld zurück :)

Die Warmmiete liegt aktuell bei 750€ und wird nach Fertigstellung der Bauarbeiten in der Tiefgarage auf 820€ angehoben. Der Tiefgaragenstellplatz kostet 70€ und kann bei Bedarf, mit ein bisschen aufwand weitervermietet werden. Die Kaution beträgt 1200€.

Der Vermieter ist sehr zuvorkommend und reagiert prompt auf Anliegen. Während meiner etwa zweijährigen Mietdauer traten kaum Probleme auf. Besichtigungen können nach Absprache flexibel organisiert werden. Der Vermieter unterstützt aktiv die Nachmietersuche.

Zusätzliche Voraussetzungen für Interessenten:
Wir suchen nach einer Einzelperson als Nachmieter für diese Wohnung. Bitte beachten Sie, dass zur Bearbeitung Ihrer Anfrage eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie der Nachweis über ein regelmäßiges Einkommen erforderlich sind. Diese Unterlagen sind unerlässlich, um Ihre Zuverlässigkeit und finanzielle Stabilität zu bestätigen. Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen und entsprechenden Unterlagen berücksichtigt werden können.

Rechtliche Hinweise:
Als Privatperson biete ich diese Wohnung zur Weitervermietung an und agiere nicht als Makler oder gewerblicher Anbieter. Jegliche Vereinbarungen oder Verträge erfolgen direkt mit dem Vermieter. Ich übernehme keine Haftung für die Vermietung oder den Zustand der Wohnung.

Bei Interesse oder Fragen, kontaktieren Sie mich bitte für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.