Haus zum Verkauf €899.000
82362 Bayern - Weilheim i.OB

Aufgrund der vielen Nachfragen wurde die Übersicht (Berechnung mit günstigen 32,53Cent Bezugspreis) zur Photovoltaikanlage für 2023 eingefügt.

Freistehendes Einfamilienhaus in Weilheim i.OB von privat zu verkaufen.

Eckdaten:
Grundstück: ca. 374 qm
Wohnfläche: ca. 132 qm
Nutzfläche: ca. 65 qm
Gesamt: ca. 197 qm
Baujahr: 2005
Frei nach Vereinbarung
Energieverbrauch 83 kWh/(m²·a)

Das Haus kann rundum durch den eigenen Garten mit bestehenden Baumbestand begangen werden.

Die größeren Modernisierungsmaßnahmen:
Neue Heizung 2023
Photovoltaikanlage + Speicher + Wallbox 2020
Neuer Zaun durch Gartenbaufirma 2020
Neue sehr große Markise 2020
Sickerschacht und komplette Regenentwässerung neu in 2018
Einfahrtstor neu in 2018
Fassade komplett neu gestrichen in 2016
Wasserenthärtungsanlage neu in 2015
Neue Decke im Wohnzimmer und Flur in 2014
Neue Zimmertüren im OG in 2014
Massives Doppelcarport 6 Meter breit neu in 2012


Besonderheiten:
Wintergarten im Haus integriert, bis zu 4 Meter hoch
Großer, offener Wohn- Essbereich inkl. Wintergarten über 50qm
uneinsehbare Südterrasse
Südbalkon
Schwedenofen
Großes Bad mit anschließendem Schlafzimmer im Obergeschoss
Dimmbare LED Einbaustrahler im Wohnzimmer (15 Stück) und Flur EG (10 Stück).
Keller mit “weißer Wanne“
Wasser Enthärtungsanlage
PV Anlage 9kwh
Batteriespeicher 5kwh
Wallbox
Kinderschaukel
usw.

Bei vollständigen Anschreiben/Nachrichten anschließende telefonische Kontaktaufnahme für ein Gespräch.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.