2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
79868 Freiburg im Breisgau - Feldberg

# Objektbeschreibung
2,5 Zi. Ferienappartement im möbiliertem Zustand mit einer Vielzahl an ausgesuchter Qualitäts Möbel
und direkter Lage am Feldberg.
Sie können direkt aus dem Skiraum zum Lift laufen.
Der Appartementflügel ist baulich mit dem Hotelgebäude des Feldberger Hofes verbunden, so dass die Feriengäste die umfangreichen Angebote der Anlage aber auch die Tiefgarage nutzen können, hier gehört ein Tiefgaragenstellplatz dazu.
Großer Wohn und Essbereich mit Zugang zum Balkon, so wie ein separat abschließbares Kinderzimmer und einem Badezimmer mit Doppellavabo mit Badewanne und Dusche runden das Angebot ab.
Mit modernem, pflegeleichten Bodenbelag und der gemütlichen Einrichtung erzielt dieses Ferienappartment gute Erträge in der Ferienvermietung. Im Durchschnitt werden rund 7.000,- € oder mehr pro Jahr erwirtschaftet.
Die Vermietung kann über den Feldberger Hof gemacht werden inkl. Reinigung etc. dies ist aber kein muss.
Der Eigentümer kann die Wohnung natürlich auch selbst nutzen

Das Hausgeld beträgt derzeit: EUR 248,-

Verkaufspreis: EUR 175.000,-
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Besichtigungstermin gewünscht?
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% Mwst.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Das Volle Programm vom Feldberger Hof könnten Sie genießen, dieses sind z.b:

- 5 Restaurants
- Badeparadies (Hallenbad & Splash World - Wellness & Sauna)
- Fundorena (Spaß und Fun auf über glaublichen 4.000 m² wartet die coolste und zugleich spektakulärste Indoor-Actionarena)
- Kletterwald direkt vor der Tür
- Wandern und Biken Sie auf einer Höhenlage von 1.285 m

und vieles mehr

# Sonstiges
Ski- Einstellbox abschließbar inklusive so wie ein Gemeinschaftsraum mit einer Tischtennisplatte sind ebenfalls dabei.
Auch für die Wäsche gibt es einen Gemeinschaftsraum.
Das Ferienappartement ist aktuell mit Gästen belegt. Die Besichtigung ist immer zwischen An- und Abreise möglich.

Anbieter-Objekt-ID: SK-2023-562