3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €278.000 73 m²
71636 Ludwigsburg
bisheriger Preis €299.000

» Schöne 3-Zimmer-Wohnung in freistehendem 3-Familienhaus (Altbau) in ruhiger Stadtrandlage von Ludwigsburg » Erdgeschoss-Wohnung » Aufteilung in Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer/Kinderzimmer, Bad/WC, Küche, Speisekammer, Gang/Flur » Gemeinschaftseigentum (Keller, Garten, Terrasse) » » Verkauf von Privat (ohne Makler / PROVISIONSFREI!) » Die Wohnung wird ab sofort zum Verkauf angeboten. Somit können Sie ggf. noch in 2017 in Ihr neues Heim einziehen.

» Wohnfläche ca. 73,4 Quadratmeter (lt. Wohnflächen-Aufteilungsplan bzw. Bautagebuch). » Nutzfläche ca. 9,00 Quadratmeter (lt. Wohnflächen-Aufteilungsplan bzw. Bautagebuch). » Mit Ausnahme eines kleinen Fenstern sind in allen Räumen bereits Marken-Kunststoff-Fenster der Firma UNILUX eingebaut. » Öl-Heizung » Terrazzo-Boden in Küche und Speisekammer. » mit Terrasse und Gartenanteil (Gemeinschaftseigentum). » Keller (Waschküche, Kellerräume, Gewölbekeller-Anteil). » In 2017 wurden an den meisten Decken und Wänden die bisherigen Beläge (Styropordecken, Tapeten, Putz) entfernt, verspachtelt, teilweise neu verputzt und haben nun quasi Rohbau-Charakter. Sie können also umgehend mit Tapeten- und Streicharbeiten beginnen. » In 2017 wurde der Großteil der bisherigen Bodenbeläge entfernt. Somit ist der Untergrund optimal für das Neuverlegen Ihres Wunsch-Bodenbelages (Parkett, Laminat, Vinyl, Fliesen o.ä.) vorbereitet. » Haus-Außenwände: Im Oktober 2017 werden noch optische Hauswand-Verputzmaßnahmen durchgeführt.

Top-Lage » beliebte Wohngegend in Ludwigsburg » Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt » ins Grüne nur wenige Geh-Minuten » gute Einkaufsmöglichkeiten (auch zu Fuß) » wenige Minuten mit Auto/Bus ins Zentrum von Ludwigsburg » schnelle Anbindung an Bundesstraße B27 (Richtung Stuttgart, Bietigheim-Bissingen etc.) und Autobahn A81 (Richtung Heilbronn, Stuttgart, Böblingen/Sindelfingen) » nur wenige Minuten zu Fuß oder per Fahrrad zur Pädagogischen Hochschule (PH Ludwigsburg) und Hochschule für öffentliche Verwaltung und Finanzen Ludwigsburg (University of Applied Sciences). » S-Bahn-Verbindung vom Bahnhof Ludwigsburg nach Stuttgart (ca. 15 Min.) und Marbach (ca. 11 Min.)

Wir können die Wohnung mit bestem Gewissen in einem guten Gesamtzustand übergeben. Die Wohnung wurde über 50 Jahre von einem unserer Familien-Mitglieder bewohnt. Angaben ohne Gewähr! Alle Informationen wurden von uns sorgfältig und nach bestem Wissen und Gewissen auf Basis der vorhandenen Grundbuch-Unterlagen/Bautagebuch/Aufteilungsplan zusammengestellt. Weitere Infos, Fotos und 3D-Einrichtungsbeispiele erhalten Sie unter www.wohnungsverkauf.de Die gezeigten 3D-Einrichtungsbeispiele (z.B. für Wohnzimmer, Küche und Bad/WC) sind unverbindliche Muster. Sie dienen lediglich als Anregung bzw. Inspiration, wie diese Räumlichkeiten gestaltet und eingerichtet werden könnten.