3-Zimmer Wohnung zu vermieten €580
Zum Luftschacht 11, 44357 Dortmund - Westerfilde

# Objektbeschreibung
Das Objekt liegt im Herzen von Westerfilde und ist umrahmt von großzügigen Grünflächen, die Sie besonders im Sommer zum Entspannen nutzen können. Die praktische Gas-Zentral-Heizung sorgt im Winter für schnelle Wärme. Außerdem freuen sich die netten Nachbarn auf Sie als neuen Mieter. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!


# Ausstattung
seniorengerecht; Balkon; Abstellraum; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 09.03.24

# Lagebeschreibung
Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage zwischen dem Schlosspark Bodelschwingh, der zu kleinen Spaziergängen einlädt, und dem Naturschutzgebiet Mastbruch im Dortmunder Nordwesten. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Über die Autobahn A45 sowie die gute Anbindung an den ÖPNV erreichen Sie schnell die Dortmunder Innenstadt

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 112 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2025-12-15
Baujahr: 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-1196660001