5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.400 134 m²
90518 Altdorf bei Nürnberg, Albert-Schweitzer-Str.

Geschoss: Erdgeschoss

Bauen im Bestand
zukunftsweisend, ökologisch, ressourcen- und umweltschonend – unschlagbar in Preis/Leistung – sinnvoll und intelligent

In Altdorf, Albert-Schweitzer-Straße modernisieren wir ein bestehendes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und führen dieses auf ein zeitgemäßes und energetisch modernes Niveau.

Ungewöhnliche Zeiten erfordern intelligentes Handeln auch beim Thema Immobilie.

- Die bestehende Gas-Brenntwert-Heizung (Baujahr 2010) wird mit Hilfe einer neuen Luftwärmepumpe (ca. 12 KW) ergänzt, so dass eine moderne Hybridheizungsanlage entsteht

- Erstellung eines zusätzlichen Wärmedämmverbundsystems (WDVS) mit insgesamt 180 mm Fassadendämmung an den Außenwänden

- Noch nicht erneuerte Bäder/WCs werden in modernem Design vollständig saniert

- Die Fassaden-Fenster im EG, 1.OG, DG und in der Souterrain-Wohnung im KG werden durch neue 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster mit U-Wert 0,78 W/m²K ersetzt

- Neue Rollläden und Außen-Fensterbänke werden montiert

- Erneuerung der Haustüre inkl. Treppenhauselement bis zum DG in modernem, zeitgemäßem Design

- und viele weitere Maßnahmen

Energieausweis in Vorbereitung - folgt in Kürze

Albert-Schweitzer-Str.
90518 Altdorf bei Nürnberg

In hervorragender Lage von Altdorf – ruhig, zentral, urban gelegen – bieten wir Ihnen gut geschnittene Eigentumswohnungen zu sehr interessanten Kaufpreisen – unschlagbar in Preis/Leistung.

Die Stadt Altdorf mit historisch, romantischer Altstadt lädt mit einer großen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und vielfältigen gastronomischen Angeboten zum Verweilen und Genießen ein.
Ebenso bietet die Stadt Altdorf durch die Nähe zum Städtedreieck N/FÜ/ER eine Vielzahl an attraktiven Angeboten und Möglichkeiten.

Besonderes Augenmerk gilt hier der ausgezeichneten S-Bahn-Verbindung bis zum Hauptbahnhof Nürnberg innerhalb von nur 28 Minuten und die hervorragende Anbindungen an den Nah- u. Fernverkehr (u.a. A3 und A6).

Hervorzuheben sind auch die zahlreichen Kitas mit Grund- und Mittelschule sowie das örtliche Gymnasium, tolle Freizeiteinrichtungen wie Freibad, verschiedenste Sportanlagen und Fitnessstudios etc. und nicht zu vergessen die Naturnähe in direkter Umgebung.

Lassen Sie sich und Ihre Familie von Altdorf inspirieren und begeistern.