2-Zimmer Wohnung zu vermieten €690
Eleonorastraße, 45136 Essen - Bergerhausen

Hallo zusammen,

da mein Mann und ich bald nach anderer Stadt umziehen werden, suchen wir Nachmieter für unsere schöne Maisonette-Wohnung in Essen Rüttenscheid/ Berghausen zum 01.02.2024/ 01.03.2024. Den genauen Einzugstermin können wir noch absprechen.

Die Wohnung ist ca. 84 qm und besteht aus
- einem Schlafzimmer,
- einem riesigen(!) Wohnzimmer
- einer Maisonette Galerie, die man als Gastzimmer, Arbeitszimmer nutzen kann
- einer Küche
- einem Badezimmer

Die Wohnung ist sehr geeignet für Paare oder Familie mit Kindern. Es gibt zahlreiche KiTas, Schulen und Arztpraxen in der Nähe. Die Lage(Eleonorastraße) ist super und verkehrstechnisch sehr gut angebunden.
- 2 min zu Fuß zur der Haltestelle Töpferstraße. Dort fahren die Straßenbahn 105 alle 10 min zur Richtung Stadt/ Hbf und die Buslinie 160/161.
- 2 min Fahrzeit zur A52 und 6 min zum Hbf
- 5 min zu Fuß zu der S-Bahn Station Essen Süd

Sehr viele Einkaufsmöglichkeiten - man kann zu Fuß in 3 min zu Lidl und zwei(!) Rewe. Die Nachbarn sind alle sehr nett und ruhig.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum (ca. 8 qm). Im Keller gibt’s noch eine Waschküche, in der man eine Waschmaschine anschließen kann.

Die aktuelle Warmmiete beträgt 945€ inkl. Gas, Nebenkosten, (690KM+255NK). Einbauküche und Kühlschrank sind vorhanden und wurden vor ca. 3 Jahren vom Eigentümer neu eingerichtet.


Man muss nur zusätzlich(!) ein Vertrag für Strom und Internet abschließen.

Die folgenden Möbeln würden gegen Abstandszahlung in Höhe von 750 Euro abgegeben werden:
- Zwei Kleiderschränke im Schlafzimmer
- Unterschrank im Badezimmer
- Waschmaschine (Bosch Serie 6)
- Ein Schlafcouch in der Galerie + Rollo (zum Verschenken)

Für die Hausverwaltung müssen die Lohnabrechnungen für die letzten 3 Monaten und Schufa vorhanden sein. Auf eure Nachricht würden wir uns sehr freuen.

VG
Zhong