3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.900
27572 Häfen - Bremerhaven

# Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung präsentiert sich als eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Immobilieneinsteiger oder auch als Alterswohnsitz. Das Gebäude, Baujahr 1968, befindet sich in einer begehrten und durchgrünten Lage von Wulsdorf und verfügt über insgesamt drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Mit einer Wohnfläche von 68 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz und Komfort für unterschiedliche Bedürfnisse. Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab. Des Weiteren wurde im Oktober diesen Jahres die Heizungsanlage erneuert, was sicherlich noch einmal zu einer besseren Energieeffizienz führen wird. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Die Heizungsanlage wird im Oktober 2023 erneuert.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Wulsdorf. Die Nachbarschaft ist geprägt von viel Grün, was Ruhe und Erholung garantiert. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Wulsdorf und darüber hinaus.

# Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

AUFGEPASST: Zur Zeit bietet Ihnen die Postbank sogar Zinsfestschreibungen bis zu 30 Jahren an. Sogar "100%-Finanzierungen" sind hierbei darstellbar!
Für ein/e kostenlose/s und unverbindliche/s Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gerne an.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie.
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 170,99 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 16.07.2018
Gültig bis: 2028-07-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 42510101-044972