Haus zum Verkauf €549.000
Herkentruper Straße 1, 48329 Nordrhein-Westfalen - Havixbeck

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Neubau Stadthaus in Havixbeck. Dieses zweistöckige Haus mit ausgebautem Spitzboden und Dachterrasse bietet eine Wohnfläche von ca. 118 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eignet sich das Objekt ideal für Familien oder Paare, die nach ausreichend Platz suchen. Das Bad ist modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten.

Besonders hervorzuheben sind die Dachterrasse und der Balkon, die perfekt sind, um die warmen Sommerabende zu genießen oder Gäste zu empfangen.

Das Haus befindet sich gerade im Bau , wobei die eine oder andere Veränderung auch noch vorgenommen werden kann .

Die Lage des Stadthauses ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Havixbeck ist eine attraktive Stadt mit einer guten Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten in der Nähe. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein.

Insgesamt handelt es sich bei diesem Stadthaus um eine hervorragende Immobilie, die sowohl durch ihre Ausstattung als auch durch ihre Lage überzeugt. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder ein Gespräch zu kontaktieren.

# Ausstattung
- mind. KFW 40
- bezugsfertige Ausführung ( Eigenleistung möglich)
- Garten mit Süd-Ausrichtung
- Carport und Abstellraum (zusätzliche Kosten 17.500.-€ )
- Kontrollierte Be und Entlüftung
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Photovoltaik mit Speicher
- Eine Beantragung der KFW Neubau Förderung ist durch den
Bauträger erfolgt die später durch den Käufer
übernommen werden kann.
- begrenzte Sonderaktion: inklusive Einbauküche im Wert von 7.500.-€ oder anderweitig

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Luxus

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 17.500,00 €

Grundstücksfläche: ca. 1 m²

# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Havixbeck, die idyllisch im Münsterland gelegen ist. Havixbeck zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität.

Die Immobilie selbst befindet sich in einer begehrten Wohnlage und überzeugt mit einer optimalen Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die eine komfortable Versorgung für Familien ermöglichen.

Doch auch für Naturliebhaber bietet Havixbeck zahlreiche Vorzüge. Umgeben von ausgedehnten Wäldern, Wiesen und Feldern, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge, Fahrradtouren oder sportliche Aktivitäten. Insbesondere der nahegelegene Baumberge lockt mit beeindruckenden Aussichten und einer abwechslungsreichen Landschaft.

Auch die Verkehrsanbindung ist in Havixbeck optimal. Die Autobahnen A1 und A43 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, sodass sowohl die Städte Münster, Coesfeld und Osnabrück als auch das Ruhrgebiet schnell erreicht werden können. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit dem bequem die umliegenden Ortschaften erreicht werden können.

Insgesamt bietet Havixbeck eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbanen Annehmlichkeiten. Die angebotene Immobilie ist daher eine attraktive Möglichkeit, um das Beste aus beiden Welten zu genießen.

# Sonstiges
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Anbieter-Objekt-ID: 11