Haus zu vermieten €1.720
Taunusplatz 9, 63128 Hessen - Dietzenbach

Zu vermieten direkt vom Eigentümer ist ein frisch und umfassend renoviertes, voll unterkellertes Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern, 2 Bädern, Gäste-WC, 2 Balkonen, Terrasse, Garten (vorne und hinten) und Garage mit ca. 140qm Wohnfläche in bester Lage in Dietzenbach Steinberg.

Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurde das Dachgeschoss umfangreich ausgebaut und gedämmt, ebenso gedämmt wurde die Fassade. Das ganze Haus ist neu tapeziert und gemalert, alle Bodenbeläge (Fliesen, hochwertiges Laminat) sind neu. Beide Bäder und das Gäste-WC wurden saniert und auch neue Waschtische und Spiegelschränke montiert. Die Elektrik und Sanitärinstallation wurde ebenfalls erneuert.

Das Haus verfügt über einen Vorgarten und einen Garten hinter dem Haus, von dem aus ein solides Gartentor zum kleinen Park hinter dem Grundstück (Taunusplatz) führt. Im Garten ist zudem eine gepflasterte Fläche, auf der ein Gartenhäuschen aufgestellt werden kann.

Heizung und Warmwasserbereitung werden von einer modernen Gas-Brennwertkombitherme im Keller übernommen.

Das Haus ist in top Zustand, wunderbar hell, ruhig gelegen und hat eine sehr praktische Raumaufteilung.


Aufteilung:

Keller: Drei Räume, Treppe zum Garten, Dusche, Waschmaschinenanschluss, Heizung

EG: Windfang, Flur/Treppenhaus, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer, Terasse

1.OG: 2 Schlafzimmer, Büro/Durchgangszimmer, Bad, Balkon

DG: Großes mittig geteiltes Zimmer, Bad, Balkon


Lage:
Das Haus ist ruhig an einem privaten Zuweg für 4 Häuser in der beliebten Wohngegend Dietzenbach Steinberg ohne Durchgangsverkehr gelegen.

Die S-Bahnhaltestelle und Geschäfte des täglichen Bedarfs (EDEKA, Restaurants, Sparkasse, etc.) sowie eine Grundschule sind leicht fußläufig erreichbar.


Weiteres:

Die Einbauküche ist durch den Mieter zu stellen (und kann nach Ende des Mietverhältnisses nach Absprache ggf. vom Vermieter abgekauft werden).

Da es sich bei dem Mietobjekt um ein ganzes Haus mit eigener Heizung handelt, sind Gas, Strom und Mülltonnen/-Abfuhr durch den Mieter direkt anzumelden und entsprechend nicht Teil der Nebenkosten.

Der Garten muss durch den Mieter in Ordnung gehalten werden, kann dafür nach Rücksprache aber vom Mieter gestaltet werden.

Haustiere ausschließlich nach Absprache!


MAKLERANFRAGEN NICHT ERWÜNSCHT