Haus zum Verkauf €549.000
# Objektbeschreibung
Sie möchten ruhig und familienfreundlich wohnen?
Brauchen ausreichend Platz für die ganze Familie?
Ihnen ist eine gute Verkehrsanbindung zur A8 München-Augsburg,
eine Bahnanbindung Augsburg-Aichach-Ingolstadt, wichtig?
Ein fußläufig erreichbarer Kindergarten ist auch von Vorteil?
Dann sollten Sie sich dieses Einfamilienhaus mit schönem Garten nicht entgehen lassen
und noch heute eine Besichtigung vereinbaren!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
# Ausstattung
* massive Bauweise
* Solarthermie für Warmwasser
* großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
* Esszimmer
* im Erdgeschoss Bad mit Wanne und Dusche
* im Obergeschoss Bad mit Dusche
* beheizbarer Wintergarten
* nicht beheizter Sommergarten
* überdachter Freisitz
* große Garage
* großer Carport, ideal für Wohnmobile
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich
Käuferprovision: 2,97 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.
Grundstücksfläche: ca. 764 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt im Städtedreieck München-Augsburg-Ingolstadt.
Im ca. 8 km entfernten Aichach befinden sich alle wichtigen Einrichtungen.
Ein Bahnhalt befindet sich im Ort und der Autobahnanschluss liegt in ca. 6 km Entfernung.
# Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 141,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1979
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 141.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 05.09.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 312003
