3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 70 m²
90596 Schwanstetten, Nelkenstrasse 4

1950 €

frei werdend
Geschoss: 2

Unsere 3 Zimmer DG Wohnung wird zum 1.2.2024 neu vermietet. Sie hat ein grosses Wohnzimmer mit Ostbalkon (Jalousien), ein Schlafzimmer mit 2 Erkerfenstern (Jalousie), ein Arbeitszimmer mit 2 Erkerfenstern (Jalousie), Küche mit Giebelfenster (Jalousie), Bad mit Wanne und WC und Dachflächenfenster. Alle Fenster und die Balkontüre wurden 2015 erneuert (ausgen. Badfenster). Die Wohnungstüre und die Haustüre wurden 2017 erneuert.
Es ist ein Gartenanteil, ein abschliessbarer Keller, ein Waschkeller und ein Nebenraum im 2. OG mit dabei.
Die Wohnung ist optimal für 2 Personen geeignet.

Das Wohnzimmer ist 23,5m2 gross mit dem Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer ist ca. 16m2 gross, das Arbeitszimmer ist ca. 5,5m2 gross.

Besichtungen sind möglich

Die Hausordnung und Schneeräumen wird von den Mietern im Wechsel mit den anderen Bewohnern in einem festen Zyklus übernommen.
Die Küche soll vom Vormieter mit Ablöse übernommen werden.

Die Nebenkosten beinhalten:
Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung, Gebäudehaftpflichtversicherung, Müllabfuhr, Niederschlagswasser, Frischwasser bei 2 Personen, Abwasser bei 2 Personen, Legionellenprüfung, Heizung/WW inkl. Heiznebenkosten.
Die Nebenkosten werden jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Die Heiz- und Warmwasserkosten werden von Brunata mittels Zählern erfasst und berechnet.
Kalt/Abwasser wird nach Personen abgerechnet.

Strassenreinigung wird von den Bewohner selbst erledigt
Hausreinigung wird von den Bewohner selbst erledigt
Winterdienst wird von den Bewohner selbst erledigt

Nelkenstrasse 4
90596 Schwanstetten

Die Wohnung befindet sich in einem 3 Parteien Haus in ruhiger Lage in einer Nebenstrasse. Öffentliche Parkplätze vor dem Haus.