Haus zum Verkauf €269.000
# Objektbeschreibung
Diese ansprechende und gepflegte Doppelhaushälfte präsentiert sich im Erdgeschoss mit einem geräumigen Wohnzimmer, das mit Parkett und einem Kamin ausgestattet ist und über einen Zugang zur Terrasse verfügt. An die Küche, die mit einer Einbauküche (ohne Kühlschrank) ausgestattet ist, grenzt der großzügige Hauswirtschaftsraum, in dem auch Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können. Das Badezimmer dieser Etage bietet Ihnen eine Badewanne und Fenster. Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Badezimmer, dieses mit Dusche und Fenster. Darüber hinaus bieten Ihnen vier Zimmer die Möglichkeit, als Schlafraum genutzt zu werden. Abstellmöglichkeiten finden Sie in einer kleiner Abstellnische sowie auf dem Dachboden. Eine Garage mit separatem Abstellraum sowie einem Stellplatz vor der Garage runden dieses Angebot ab.
Die Immobilie ist derzeit vermietet.
# Ausstattung
* Wohnzimmer mit Echtholzparkett
* Kamin
* Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne
* Einbauküche (ohne Kühlschrank)
* geräumiger Hauswirtschaftsraum
* Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche
* Dachboden
* Gasheizung mit Warmwassererwärmung
* SAT-Anlage
* Garage mit angrenzendem Abstellraum
* Stellplatz vor der Garage
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Käuferprovision: 2,978% inkl. Mwst. (19%).
Grundstücksfläche: ca. 361 m²
# Lagebeschreibung
In einer ruhigen Seitenstraße in Hambergen finden Sie diese Doppelhaushälfte. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke erreichen Sie in wenigen Minuten. Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule am Wällenberg und Schwimmbad finden Sie in fußläufiger Entfernung. Der DB-Bahnhof Oldenbüttel ist nur gut 3 Kilometer entfernt. Die Nähe zur B74 bietet eine gute Anbindung in Richtung Bremen und Stade. Die Samtgemeinde Hambergen befindet sich am Nordrand des Landkreis Osterholzes. Der beschauliche Ort Hambergen wird von Einfamilienhäusern geprägt. In der Umgebung können Sie, umgeben von vielen grüne Wiesen, Ihre Seele baumeln lassen.Entfernungen: Kindergaerten 0,8 km Grundschule 0,6 km Realschule 0,4 km Gymnasium 13 km Autobahn 23 km Zentrum 3,1 km Hauptschule 0,4 km
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 142.2 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2032-07-11 Heizungsart: Zentralheizung, Gas
Anbieter-Objekt-ID: 161
