4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.272
Bürgerstraße 2, 03046 Brandenburg - Cottbus

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Bürgerstraße 2 in Cottbus! Das von 2020 bis Mitte 2022 neu errichtete Haus bietet modernes Wohnen in bester Lage. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.OG und ist sowohl über die Treppe als auch mit einem Fahrstuhl bequem zugänglich.
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 106 m² und besticht durch ihre moderne Ausstattung. Ein helles und freundliches Ambiente empfängt Sie beim Betreten der Wohnung. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung und lässt viel Tageslicht herein. Hier können Sie entspannen, Ihre Gäste empfangen oder gemütliche Abende verbringen.
Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, an dem Sie gemeinsam mit Ihren Lieben speisen können.
Vom Wohnbereich oder einem angrenzenden Zimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Die Wohnung verfügt über noch zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Auch hier wird Ihnen viel Tageslicht geboten, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne, einem Waschtisch mit Spiegelschrank und einem WC ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung noch über eine Abstellkammer, hier befindet sich der Waschmaschinen-Anschluss.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Fußbodenheizung, die für angenehme Temperaturen sorgt und gleichzeitig ein energieeffizientes Heizsystem darstellt.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional gemietet werden und bietet Ihnen optimalen Schutz für Ihr Auto. Es gibt auch Tiefgaragenstellplätze mit der Vorbereitung für einen Wallboxanschluss, dieser Stellplatz kostet 80,- € monatlich - die Wallbox ist Mietersache. Darüber hinaus steht Ihnen ein geräumiger Keller zur Verfügung, der ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

In dem Objekt stehen weitere Wohnung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gern!

Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: SOFORT
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €
Hinweis zur Kaution: 2.544,00

# Sonstiges
Live ist immer besser: Vereinbaren Sie eine individuelle Besichtigung. Wenn Sie uns kontaktieren, geben Sie bitte auch Ihre Telefonnummer an. Vielen Dank!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden; wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die gesamte Auswahl der Wohn- und Gewerbeimmobilien - sowohl Kauf- wie auch Mietobjekte - und Baugrundstücke finden Sie unter: www.bautec-projekte.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 57 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 10.01.2022
Gültig bis: 09.01.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7636#AbdG4