3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000
# Objektbeschreibung
In ruhiger aber dennoch zentraler Lage befindet sich diese gemütliche 3 Zimmer Wohnung im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus in Durmersheim.
Aufgeteilt ist die Wohnung in :
Diele /Wohnzimmer /Schlafzimmer / Kinderzimmer /Küche/Badezimmer /Gäste WC.
Vom geräumigen Flur erreichen Sie alle Zimmer bequem und barrierefrei.
Das Highlight der Wohnung ist definitiv das helle und gemütliche Wohnzimmer, dieses gewährt einen direkten Zugang zur Küche und zum Balkon.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahre immer wieder modernisiert und instand gehalten und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Umgeben von Grünflächen schenkt Ihnen die Aussicht von Ihrem Balkon einen gewissen Wohlfühlfaktor und lädt zum entspannen ein.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerabteil, welcher Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage, welche im Preis mit inbegriffen ist.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.
-Verfügbar ab Februar 2024-
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lernen Sie diese tolle Wohnung persönlich kennen!
# Ausstattung
-Einbauküche
-Badewanne
-Dusche
-Gäste WC
-Balkon mit Markise
-Kellerabteil
-Garage
-Öl- Zentralheizung
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Februar 2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Durmersheim ist eine Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland. Sie liegt im Landkreis Rastatt und hat eine Bevölkerung von etwa 12.000 Einwohnern. Durmersheim ist eine ruhige und idyllische Gemeinde, die von viel Grünflächen und Natur umgeben ist. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Die Wohnung selbst liegt zentral und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu jeglichen Dienstleistungen des öffentlichen Lebens.
Durmersheim ist auch verkehrstechnisch gut angebunden, mit einer direkten Anbindung an die Autobahn A5 und einem Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte bietet. Insgesamt ist Durmersheim ein angenehmer Ort zum Leben, der sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet.
# Sonstiges
Die von der LBS Immobilien GmbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann die LBS Immobilien GmbH daher nicht übernehmen.
Bitte beachten Sie: Laut Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Gerne finanzieren wir Ihnen diese Immobilien auch zu TOP Konditionen der LBS!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 163,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2033-02-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 193-00378
