3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €489.000
78239 Baden-Württemberg - Rielasingen-Worblingen

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 10-Parteien-Haus. Sie wohnen auf ca. 95 qm
Die sich ideal auf 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad und Gäste-WC aufteilen. Ein besonderer Hingucker ist definitiv die große Terrasse, mit einem traumhaften Ausblick. Von ihrer Terrasse/ Privatgarten haben Sie die Möglichkeit den Sonnenuntergang sowie die Sommertage am Bodensee zu genießen. Diese absolute Traumwohnung in neuwertigem Zustand ist stufenlos zu erreichen und ist daher ideal für alle Altersklassen. Das Objekt wurde im Jahr 2021 fertiggestellt und überzeugt durch die hochwertige Ausstattung sowie den großartigen Grundriss.

Die Erdgeschosswohnung bietet Ihnen folgende

Vorzüge:

-graue Fliesen im Badezimmer und im Gäste-WC
-Raufasertapete an den Wänden und an der Decke -hochwertige Holztüren
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-geräumiges und helles Schlafzimmer
- zusätzliches Kinderzimmer/ Arbeitszimmer
- separates Gäste- WC
-Badezimmer mit Dusche und zwei Waschbecken

Sonstiges:

Das Objekt verfügt über einen Hausmeisterservice. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beläuft sich derzeit auf 283 €. Ein weiterer Vorteil bietet das direkt angrenzende Pflegezentrum, welches mit dem entsprechenden Leistungen bei Bedarf in Anspruch genommen werden kann.

AUSSTATTUNGS-BESCHREIBUNG:

-drei Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage -geräumiger Kellerraum
- hochwertige Massivholz-Einbauküche in modernem Design
-Abstellkammer
-separatem Waschraum im Keller (Gemeinschaftseigentum)

Zum Angebotspreis kann ein zweiter Tiefgaragenstellplatz für 23.000€ erworben werden.

LAGEBESCHREIBUNG:

Die Immobilie befindet sich zentral in Rielasingen-Worblingen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe gibtes einige Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien und zwei Cafés. Rundum finden Sie zahlreiche Sportmöglichkeiten, Grünanlagen und Sehenswürdigkeiten. Weiter entfernt finden Sie zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Verschiedene Museen, gute Ausgehmöglichkeiten und einen Arzt erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Die gute Anbindung an die Autobahn bietet einen weiter en Pluspunkt, sodass sich die Wohnung ideal für Grenzgänger oder Pendler eignet. In wenigen Minuten erreichen Sie das Seeufer des Bodensees, was immer das Gefühl von Urlaub vermittelt.

Provision für Käufer: 3,57 %