Haus zum Verkauf €89.000
20095 Hamburg-Mitte - Hamburg Altstadt

Wer ein schönes Haus am Meer (600m bis zum Badestrand) sucht, kann hier ein echtes Schnäppchen machen. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in dem kleinen Städtchen Søby auf der wunderschönen Insel Ærø in Süddänemark.

Das ca 100m2 große EG ist fast fertig renoviert. Es fehlen nur noch neue Fenster und Steckdosen.
Das EG hat einen großen Wohn/Essbereich, eine große Küche mit Kaminanschluss, einen kleinen HWR, ein kleines Duschbad und zwei Räume zum Garten raus.

Bereits gemacht wurden:

- Neue Küche,
- alle Außenwände im EG gedämmt, verkleidet und gestrichen,
- neue Wasserrohre,
- Anschluss an die Kanalisation,
- komplette Elektrik im EG,
- abgezogene Dielen,
- neues Dusch/WC Badezimmer,
- Anschlüsse für Waschmaschine + Trockner im HWR,
- neuer Warmwasserboiler 150l,
- neue Holzterrasse uvm.

Das Dach ist dicht, der Dachstuhl gut.

Das OG ist komplett unsaniert und bietet gutes Ausbaupotential. Selbiges gilt für die schönen, riesigen und hohen Räume der alten Schmiedewerkstatt.

Das EG wird momentan mit einer Daikin Luft Luft WP beheizt. Ab 2025 soll es Fernwärme in Søby geben.

Bei Fragen, bitte schreiben.

Bei Fragen zum Häuserkauf in Dänemark bitte googeln oder Anwalt kontaktieren :)

Der Preis steht bis zum 15.01.

Ich freue mich von euch zu hören.