1-Zimmer Wohnung zu vermieten €485
Badgasse 19, 78628 Baden-Württemberg - Rottweil

Die 485€ beziehen sich auf den Mietpreis warm. D.h. Mit Gas, Wasser, Versicherung, Müllgebühr, Internet etc

Direkt im malerischen Zentrum von Rottweil gelegen, befindet sich dieses historische Kleinod aus dem frühen Mittelalter.
Von der Hauptstrasse zurückversetzt und somit sehr ruhig gelegen vereint die Badgasse die Vorteile des Wohnens im Zentrum ohne den Lärm und die direkte Verkehrsbelastung, welche sonst damit einhergeht. Sämtliche Bars, Kaffees und Restaurants der historischen Innenstadt sind fußläufig in 2 bis 10 Minuten zu erreichen, jedoch so gelegen, dass keinerlei Lärmbelästigung hierdurch besteht. Der öffentliche Nahverkehr, der Bahnhof, Bademöglichkeiten am Neckar, verschiedene öffentliche Gärten und Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind weitere Vorteile dieser Lage.
Durch viele, große Fenster ist das Haus erstaunlich lichtdurchflutet und hell. Richtung Innenstadt verhilft der Hof der Volksbank und die dadurch versetzte Positionierung des nächsten Hauses zu sehr hellen Räumlichkeiten.
Richtung der Schwäbischen Alb befindet sich ein großer Garten und ein niedriger Anbau eines Hotels, so dass es hier bis in die späten Abendstunden hell ist. Darüber hinaus lockt der Weitblick auf die grünen Hügel und Wälder. Gerade auch bei einem Kaffee in einem der beiden Einbauküchen vom Schreiner lässt sich hier der Ausblick genießen
Betritt man das Haus, kommt man durch den Gang in den großen Garten. Dieser ist mit seiner Lage und Größe von über 200 Quadratmetern einzigartig im ganzen Viertel und eine Seltenheit in der gesamten Innenstadt.
Eine überdachte Terrasse lädt auch an kühlen und windigen Tagen zum Verweilen ein und der gemeinschaftlich genutzte Grill rundet das Erlebnis ab. An wirklich kalten Tagen kann die als Gemeinschaftsbar genutzte „Weinlaube“ alternativ verwendet werden.
Direkt gegenüber befindet sich der Lagerraum für Fahrräder und anderes Equipment.
Das Zimmer um das es geht befindet sich auf dem zweiten Stock, wurde im Jahr 2021 kernsaniert (Bilder sind von den letzten Arbeitsschritten) und hat etwa 15qm