Haus zum Verkauf €150.000
24963 Schleswig-Holstein - Tarp

# Objektbeschreibung
Dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus ist ca. im Jahre 1945 erbaut worden.
Die Immobilie ist direkt auf der Grundstücksgrenze mit dem Nachbarhaus verbunden.

Der Zustand der Immobilie ist nicht auf heutigem Stand, sodass über eine Kernsanierung oder aber ein Abriss nachgedacht werden muss.

Ein kleiner Teilkeller dient aktuell als Hausanschlussraum.

Die Wohnfläche der Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss, eine Möglichkeit zum Dachgeschossausbau gibt es derzeit nicht.

Das Grundstück ist eingewachsen und zusätzlich mit einem älteren Gartenhaus versehen.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: sanierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 786 m²

# Lagebeschreibung
Tarp ist mit ihren ca. 5.500 Einwohnern die größte Gemeinde innerhalb des Amtes Oeversee. Vom kleinen Geest-Bauernhof entwickelte sich Tarp zum zentralen Ort der Region. Reizvoll ist die Treenelandschaft. Die Gemeinde zeichnet sich durch einen hohen Wohn- und Freizeitwert aus. Tarp bietet eine optimale Infrastruktur und ist anerkannter Erholungsort. Eine sehr gute ärztliche Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vor allem erstklassige Verkehrsanbindung ist vorhanden. Auf Sie warten vielfältige sportliche Aktivitäten, interessante kulturelle Angebote und attraktive Naturschönheiten. Das gut ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz lädt zu ausgedehnten Exkursionen in die Natur ein. Bei sommerlichen Temperaturen ist ein Sprung ins klare Wasser des beheizten Freizeitbades möglich. Bildungshungrige aller Altersstufen werden in den Bildungs- und Kultureinrichtungen rasch fündig. Jungen Familien mit Kindern bietet Tarp Kindergärten, Tagesstätten und schulische Einrichtungen mit bester Versorgung vor Ort. Zudem belegen die stets nachgefragten Senioreneinrichtungen, dass man in Tarp auch seinen Lebensabend angenehm und gut versorgt genießen kann.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 206,93 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 17.10.2023
Gültig bis: 2033-10-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1945
Letzte Modernisierung: 3
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 7693