Haus zum Verkauf €125.000
Bilz 46, 34633 Hessen - Ottrau

\*\*\*RESERVIERT\*\*\*

Das zum Verkauf stehende Wohnhaus besteht aus einem älteren Teil und einem Anbau, der in etwa im Jahre 1987 erstellt wurde. Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss 5 Zimmer, Küche und Bad. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, Bad und Dachboden. In dem Kellergeschoss befinden sich Wachküche, Heizungsraum, Öllagerraum, Hobbyraum sowie Kellerräume.

Beheizung über Ölzentralheizung und Festbrennstoffheizung mit Pufferspeicher. Viessmann Wärmespeicher wurde gerade erneuert. Im Keller des Altbaus sind noch Restarbeiten zu erledigen.

Das Haus ist ideal für eine Großfamilie oder als Kapitalanlage!

**Lagebeschreibung:**

Das Haus liegt am Ortsrand Ottrau. Ottrau ist die südlichste Gemeinde des Schwalm-Eder-Kreises. Sie liegt in den Südausläufern des Knüllgebirges etwa zehn Kilometer nordöstlich von Alsfeld.

**Energieausweis:**

Gebäudetyp: Wohngebäude

Baujahr lt. Energieausweis: 1912

Wesentliche Energieträger: Heizöl, Holz

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 249,00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienz-klasse:G

**Wichtig:**

Ich bitte um Ihr Verständnis, dass ich nur Anfragen bearbeite, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre Telefonnummer enthalten!

**Sonstiges:**

Meine Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen die Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

# ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE!