4-Zimmer Wohnung zu vermieten €530
Gutenbergstr. 14, 08060 Sachsen - Zwickau

# Objektbeschreibung
Diese schöne große und renovierte 4-Raum Wohnung sucht ab sofort neue Bewohner. Sie befindet sich in der Gutenbergstraße, in einem tollen Altbaugebäude in Zwickau.

Vom Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, das Kinder- sowie das Arbeitszimmer, das Badezimmer und die Küche. Im Wohnzimmer befindet sich der Zugang zum Schlafzimmer, über die Küche gelangen Sie auf die schöne Terrasse im ruhigen Innenhof. Im gesamten Wohn- und Schlafbereich wurde neuer Laminatboden verlegt. Die Küche und das Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet.

Ganz besondere Highlights der Wohnung sind neben der wunderschönen Terrasse, der zum Entspannen und Durchatmen einlädt, auch die schönen, lichtdurchfluteten Zimmer. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Ein kostenfreier Stellplatz befindet sich im Carport auf dem Innenhof des Grundstückes. Zur angebotenen Wohnung gehört ebenso ein separates Kellerabteil.

Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Die Tierhaltung bedarf der Genehmigung des Eigentümers. Sie dürfen sich freuen auf eine freundliche Mietergemeinschaft und einen flexiblen und zuvorkommenden Vermieter.

Sie haben Interesse an einem unverbindlichen Besichtigungstermin? Dann schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns einfach an. Gerne nehmen wir Ihre Anfrage entgegen und besprechen mit Ihnen die Details.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nächstmöglich
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Marienthal war rund 700 Jahre ein Dorf und ist seit ca. 125 Jahren Teil der Stadt Zwickau. Und zwar auf Wunsch der damalig rund 6500 Einwohner von Marienthal! Der Ortsteil liegt im Westen der Stadt und hat heute rund 15.000 Einwohner.

Durch die Wohnungsnot um 1920 entstanden auf vielen freien Bauflächen noch heute existierende Mehrfamilienhäuser. Diese veränderten den einst dörflichen Charakter wesentlich. Den 2. Weltkrieg mit seinen teils verheerenden Luftangriffen auf Zwickau überstand Marienthal mit vergleichsweise geringeren Schäden. Auch die 1901 erbaute neue Pauluskirche blieb verschont. Durch die Zerstörungen in der Stadt und die einhergehenden Wohnungsnot entstanden in den 1950iger Jahren viele weitere Neubauten in Marienthal. Das Krankenhaus entstand zwischen 1911 - mit kriegsbedingten Unterbrechungen - und 1931 und galt über lange Zeit als eines der modernsten Krankenhäuser Deutschlands.

Seit rund 120 Jahren ist Marienthal an das Straßenbahnnetz angebunden. Durch den Ortsteil führen 2 Hauptverkehrsstraßen. Südlich des Stadtteils verlaufen die Bahnstrecken Dresden-Werdau und Zwickau-Falkenstein. Durch den Ort führt auch der Lutherweg.

Zwickau liegt rund eine Autostunde von Leipzig oder Jena, 30 min. von Chemnitz entfernt. Im Norden der Stadt verläuft die Autobahn 4, im Süden die Autobahn 72, was Pendlern den Stress von Staus und langen Überlandwegen erspart. Die heute rund 90.000 Einwohner zählende Stadt blickt auf eine 800-jährige Steinkohleabbaugeschichte zurück und zählt als eine Wiege der deutschen Automobilindustrie.

Die Stadt bietet ein funktionales Netz an Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants, ein vitales Vereinsleben und hat überregional bedeutsame Bildungsstätten und Kultureinrichtungen. Der weltberühmte Komponist Robert Schumann wurde in dieser Stadt geboren.

Die Bürger profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Zwickauer Umland bietet atemberaubende Naturerlebnisse und eine einmalige historische Kulturvielfalt. Viele Schlösser und Burgen laden zum Entdecken ein. Genießen Sie Parks, Gärten, Badeseen. Zwickau verzaubert seine Einwohner durch eine hohe Lebensqualität. Ein ganz besonderes Flair.

Kommen Sie an in einer Nachbarschaft, in der Jung und Alt miteinander harmonieren.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 116 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 17.12.2018
Gültig bis: 2028-12-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1904
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: NKObjekte141ec