1-Zimmer Wohnung zu vermieten €196
An der Magistrale 25, 06124 Sachsen-Anhalt - Halle

Wohnung (verfügbar ab 15.02.2024):
Die 1-Raumwohnung besteht neben dem tatsächlichen Wohnraum aus einem großzügigen Flur, einem separaten Badezimmer mit Badewanne und einem großen Balkon. Der Wohnraum ist mit einer Einbauküche, die gegen eine geringe Ablöse übernommen werden kann, ausgestattet. Da sich die Küche in einer Nische befindet, lässt sich das Zimmer sehr gut in Koch-, Wohn- und Schlafraum aufteilen. In der Küchenzeile ist der Waschmaschinenanschluss integriert. Die Hauptausrichtung der Wohnung ist südwärts (nicht auf der Seite der Hauptstraße), sodass man nicht vom Verkehrslärm belästigt wird und sich im Sommer von der Sonne verwöhnen lassen kann. Von dem großen Balkon aus hat man einen schönen Blick ins Grüne auf einen Park. Der Flur eignet sich für zusätzlichen Stauraum. Mit ausreichend Platz bietet das geräumige Kellerabteil weiteren Stauraum.

Lage:
Die Wohnung befindet sich nur 1 Gehminute von der Straßenbahnhaltestelle "An der Feuerwache" entfernt. Von dieser Haltestellen aus fahren mehrere Straßenbahn- sowie Buslinien im 5-Minuten-Takt in Richtung Innenstadt und Bahnhof. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln lässt sich die Innenstadt innerhalb von 10 Minuten und der Bahnhof innerhalb von 20 Minuten erreichen. Die nähere Umgebung bietet im Radius von 10 Gehminuten etliche Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel, den täglichen Gebrauch, Drogerie, Bäcker usw. unter anderem Penny, DM, Edeka und Real. Des Weiteren befinden sich größere Shopping Center (Neustadt Center, Saale Center), eine große Auswahl an Restaurants, sowie ein Kino in näherer Umgebung.

Sonstiges:
Gegen eine geringe Ablöse möchte ich gerne einige meiner Möbelstücke in der Wohnung belassen. Die Küche gehört nicht zu Wohnung, also müsste man auch hierfür einen Deal finden.

Es bleibt keine Waschmaschine in der Wohnung, die nehme ich mit.

Wichtig: Studierende zahlen bei gültiger Immatrikulationsbescheinigung keine Kaution. Ansonsten ist ein Genossenschaftsbeitrag von 600 Euro fällig (entspricht einer Kaution und wird bei Auszug wieder ausgezahlt).

Benötigte Unterlagen:
- Selbstauskunft
- Personalausweis Einsicht
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- bei zu geringem Gehalt: Bürgschaftserklärung
- Vorvermieterbescheinigung