Grundstück zum Verkauf €425.000
26131 Niedersachsen - Oldenburg

# Objektbeschreibung
Attraktives Baugrundstück für ein Mehrparteienhaus in sehr zentraler Wohnlage.

Das Grundstück ist mit einem Altbau-Doppelhaus nebst Nebengebäuden bebaut. Die Räumungs- und Abbruchkosten gehen zu Lasten des Käufers.

Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 19 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 44 Meter

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der nachfolgende Festsetzungen beinhaltet:

Klassifizierung: Reines Wohngebiet (WR)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
Geschossflächenzahl (GFZ): 1,0

Es gibt einen festgesetzten Bauteppich mit einer Tiefe von 15 Metern!

Zulässig ist eine 3-geschossige Bauweise.

Seit dem 27.02.2023 gilt ein Aufstellungsbeschluss durch die Stadt Oldenburg!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 2,9 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das hier näher beschriebene Baugrundstück liegt im westlichen Stadtteil Oldenburg-Eversten in sehr zentraler Wohnlage am Rande des sogenannten "Tonkuhlenviertels".

Ohne Übertreibung kann von einer sehr guten Wohnlage gesprochen werden!

Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 1,5 Kilometer (Luftlinie).

Anbieter-Objekt-ID: 9548