2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000
# Objektbeschreibung
Dieses schöne EG-Eigentumswohnung eines 24-Parteienhauses, fand ihren Ursprung 1982 und wurde in Massivbauweise errichtet. Die hier zu verkaufende ca. 63 m² große Eigentumswohnung + Balkon befindet sich in zentraler Lage von Telgte. Telgte ist eine Stadt im Kreis Warendorf im Münsterland in Nordrhein-Westfalen. Telgte liegt etwa zwölf Kilometer östlich von Münster an der Ems.
Preis: VB 130.000,00€
Die Wohnfläche dieser 2ZKB-Wohnung beträgt ca.63m² + Balkon. Zu dieser Immobilie gehört noch ein Kellerraum sowie einen Kfz-Stellplatz.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnfläche ca. 63 m²
1 x Schlafzimmer - Flur - Küche - Wohnzimmer (Balkon) Bad (Dusche)
Die Werte der neuen Gas-Heizungsanlage (Bj 2020), wurde nicht im 2017 gefertigten Energieausweis berücksichtigt.
Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: H-Gas, schweres Erdgas/leichtes Heizöl
Energieverbrauch: 143 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Provision für Käufer + Verkäufer:
3,57% incl. der gesetzlichen MwSt.. Die Provision ist verdient und fällig, bei notarieller Beurkundung.
Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.
Kontaktieren Sie uns noch heute, damit wir einen Termin vereinbaren können.
Service ist für uns wichtig!
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Terminabsprache unter:
Herr Lüttmann
Mobil: 0152-53 26 93 35
Herr Dierkes
Mobil: 0152-56 46 03 02
www.kreativ-makler24.de
Mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers/einer ordentlichen Immobilienmaklerin erfolgen die Angaben über ein Objekt. Es wird keine Gewähr für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über ein Objekt Verfügungsberechtigten beruhen.
Die für dieses Objekt gemachten Angaben oder sonstige Informationen sind uns in der Form vom Eigentümer mitgeteilt worden. Somit schließen wir hier eine Haftung für die Richtigkeit und/ oder Vollständigkeit aus. Wir übernehmen ausdrücklich keine Prospekt-Haftung. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir arbeiten auf Basis der DSGVO (Europäische Datenschutzgrundverordnung), abrufbar unter: https://mitglieder.hb-intern.de/www/mitgliederbereich/meinerechtstexte/Datenschutzerklaerung.htm?sid=171407F1EFC&mode=
# Ausstattung
- EG-Etagenwohnung eines 24-Parteienhauses
- Fahrstuhl vorhanden
- Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand
-Kellerraum
- 2ZKB-Wohnung
- Fenster im kompletten Haus 2022 erneuert
- Gasheizung 2020
-Schließanlage
Käuferprovision: 3,57%; inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Provision für Käufer + Verkäufer:
3,57% incl. der gesetzlichen MwSt.. Die Provision ist verdient und fällig, bei notarieller Beurkundung.
# Lagebeschreibung
Zentrale Lage in Telgte. Telgte ist eine Stadt im Kreis Warendorf im Münsterland in Nordrhein-Westfalen. Telgte liegt etwa zwölf Kilometer östlich von Münster an der Ems.
# Sonstiges
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, könnte aber zeitnah übernommen werden.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 143 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 634.225 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 01.11.2017
Gültig bis: 01.11.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Öl
Anbieter-Objekt-ID: 110289
