Das Mietshaus wurde im Jahre 2000 erbaut und verfügt über eine Tiefgarage. Im Innenhof des Grundstückes befinden sich Stellplätze für Besucher und Anwohner.
Die Wohnung wird geweißt und besenrein übergeben und verfügt über eine Einbauküche. In der Einbauküche wird zum Einzug ein neuer Herd mit Ceranfeld eingebaut. Die Einbauküche sowie das mögliche Wohnzimmer ermöglichen den Zugang auf die nach Westen gelegene Terasse mit vorliegender Rasenfläche. Der Rasen sowie die allgemeine Bepflanzung wird regelmäßig gepflegt. Die dafür anfallenden Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung verfügt zudem über ein Duschbad sowie eine Abstellkammer. In der Abstellkammer befindet sich ein moderner Glasfaseranschluss (bis zu 200 M/Bits) der Stadtwerke. Die Fußböden in Schlaf- und Wohnzimmer können nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter übernommen werden. Das Treppenhaus wird wöchentlich gereinigt. Die hierfür anfallenden Kosten sind ebenfalls bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
Das Objekt liegt in der Ratzeburger Vorstadt in zweiter Reihe zur Gartenstraße und ist daher ruhig gelegen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Ärzte und eine Apotheke sind in maximal fünf Gehminuten zu erreichen. Die Ratzeburger Gemeinschaftsschule sowie der Sportplatz des Ratzeburger SV sind in 10 Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung ist perfekt für ein jüngeres oder älteres Paar sowie für Alleinstehende geeignet, die auch gerne etwas im Garten machen. Der Garten wird zwar gepflegt, doch eigene Anpflanzungen an der terasse werden auch gern gesehen.