4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €183.000
Hiermit präsentieren wir Ihnen eine Eigentumswohnung ( Zweifamilienhaus ) im Obergeschoss mit charmanten Grundriss im Herzen einer ruhigen beliebten Wohngegend. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1992 erbaut. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und bietet ein komfortables Wohnerlebnis für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung bedarf einer grundlegenden Renovierung / Sanierung Bad
Betreten wird die Immobilie über ein typisches Treppenhaus der 90er Jahre. Vor der Eingangstür zur Wohnung finden Sie einen kleinen abschließbaren Abstellraum.
In der Wohnung zur rechtenbefindet sich ein innenliegendes Badezimmer sowie ein Zimmer . Linker Hand findet man zwei Zimmer zur individuellen Verwendung, klassisch ein Schlaf- oder Kinderzimmer sowie ein Wohnzimmer und eine Küche. Vom Wohnzimmer erreicht man über eine Raumspartreppe zwei kleine Zimmer auf dem Spitzboden, diese können auch bequem als Büro oder Hobbyzimmer genutzt werden. (können separat verschlossen werden)
Zentral gelegen ist das Wohnzimmer mit einem großen Balkon(Südausrichtung), sowie einer angenehmen Größe und Belichtung..
Zugehörig zu der Wohnung ist eine große Garage vor der Haupteingangstür.
Insgesamt ist zu sagen, dass es sich hierbei um eine solide Wohnung handelt, welche den eigenen Bedürfnissen angepasst werden kann. Fairerweise müssen wir sagen, dass sich die Wohnung sich in einem sehr mäßigen Allgemeinzustand befindet. Die Kosten für eine Grundsanierung schätzen wir auf einen mittleren fünfstelligen Betrag. Kunststoff- Fenster im Wohnbereich jedoch auf dem Spitzboden Holzfenster mit Doppelverglasung
Ausstattung
• Balkon
• Abstellraum vor der Wohnungstür
• Bodenraum ausgebaut
• Garage
• Baujahr 1992
• infrastrukturell gute Lage
Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: sanierungsbedürftig (Bad)
Bodenbelag: Laminat
Provisionsfrei
Nutzfläche: ca. 2 m² ohne Garage
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohngegend in Heide . Die umliegende Infrastruktur ist hervorragend, sowie wichtige Ziele in der Umgebung. Die Haltestelle der Buslinie finden Sie in 600m Entfernung. Eine Grundschule in 1,2km
Energie:
Heizung :
Alte Gastherme 1992
Warmwasser:
Durchlauferhitzer
Energieausweis:
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 118 kWh(m2*a) ganzes Gebäude
Ausstellungsdatum: 10.11.2023
Gültig bis: 09.11.33
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Wesentliche Energieträger: Gas
