Haus zum Verkauf €349.000
31683 Niedersachsen - Obernkirchen

Zum Verkauf steht diese besondere Immobilie in der Stadt Obernkirchen. Die Villa aus den „goldenen 20er Jahren“ macht schon von außen mit entsprechend expressionistischer Architektur richtig was her. Auch im Inneren verleihen nostalgisches Ambiente, hohe Decken und eine großzügige Wohnraumgestaltung dem Haus ein ganz besonderes Flair!

Das Objekt befindet sich in einem modernisierten Zustand – Sie können sofort Einziehen und sich Wohlfühlen!

Im Erdgeschoss reihen sich um die zentral gelegene Diele mit aufgearbeiteter Holztreppe ein großes Wohnzimmer, das Esszimmer mit Erker sowie ein Arbeitszimmer. Daneben beherbergt die untere Wohnebene eine Küche sowie ein obligatorisches Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei große Schlafräume, ein Gäste-Zimmer sowie ein modernes Badezimmer zur Verfügung. Der gedämmte Dachboden wie auch der große Vollkeller mit lichter Raumhöhe bieten Ihnen praktische Nutzflächen.

Daneben befindet sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude, welches perfekt als Refugium für Ihre Hobbies dienen kann. Ein großer Teil des Grundstückes ist mit einem schmiedeeisernen Zaun eingefasst.

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Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeiten können, Vielen Dank!

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Wenn Sie bedingt durch das geltende Widerrufsrecht keine 14 Tage warten möchten, bis Sie u.a. vollständige Objektunterlagen sowie die Anschrift der Immobilie von uns erhalten, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung hierzu. Wichtig für Sie zu wissen ist hierbei, dass wir Ihnen nach wie vor KEINE Maklergebühren VOR Kaufvertragsabschluss berechnen. Nur, wenn Sie ein Objekt über uns tatsächlich kaufen bzw. es auch zu einem notariellen Kaufvertragsabschluss kommt, berechnen wir Ihnen für den Nachweis und / oder die Vermittlung die im Exposé dafür ausgewiesene Provision. In der Regel beträgt die Außenprovision 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

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Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft

Die Außenprovision in Höhe von 2,00 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. LAVES Immobilien ist eine Marke der Tantectum GmbH. Die Tantectum GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, welche wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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LAVES Immobilien sucht für eine Vielzahl von Mandanten im Kundenauftrag nach geeigneten Eigenheimen im Raum Hannover / Schaumburg / Hameln / Hildesheim zum Kauf! Sie haben ein Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen, dann lassen Sie es uns wissen.

LAVES Immobilien ist zudem exklusiver Partner von mehreren Immobilienprojektierern und Grundbesitzgesellschaften aus dem Raum Hannover, die beständig auf der Suche nach geeigneten Objekten sind. Vom sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus bis hin zum kapitalintensiven Anlageobjekt: Wir sind Ihr Ansprechpartner für zügige, professionelle Kaufabwicklungen!

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Wenn Sie einen Immobilienbesitzer kennen, der gerne mit professioneller Unterstützung sein Haus, seine Wohnung oder seine Kapitalanlage verkaufen möchte, dann profitieren sowohl Sie als auch der Verkäufer davon! Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter.

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