3-Zimmer Wohnung zu vermieten €630
95676 Bayern - Wiesau

Kernsanierte 3-Zimmerwohnung in Wiesau

Highlights:
-Kernsaniert im Jahr 2023
-Videosprechanlage
-elektrische Rollos
-Fußbodenheizung
-helle Räume
-zentrale Lage
-alle Räume sind mit LED-Spots ausgestattet
-Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
-Satellitenanlage
-Netzwerkverkabelung

Objektbeschreibung
Angeboten wird eine moderne, im Jahr 2023 kernsanierte, Wohnung in zentraler Lage von Wiesau. Die attraktive 3-Zimmerwohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss und verfügt über ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Stellplatz für Waschmaschine. Geheizt wird mit einer Gastherme, welche auch im Jahr 2023 neu eingebaut wurde. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Für den Strom in der Wohnung muss der Vertrag direkt zwischen Versorger und Mieter geschlossen werden, diese Kosten sind nicht in den Nebenkosten mit einberechnet.
Alle Zimmer sind weiß gestrichen und verfügen über einen Laminatboden außer im Bad und Flur, hier finden Sie Fliesen vor.

Lage
Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zum Marktplatz. Dort befindet sich auch das Rathaus. Geschäfte für den täglichen Bedarf und Arztpraxen sind ebenfalls schnell zu erreichen. Des Weiteren ist durch die Nähe zum Bahnhof und kurze Entfernung zur Autobahn eine nahezu perfekte Anbindung an den Fernverkehr gegeben.

Energieausweis
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 135,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: vor 1937