3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €548.000
Stubnitzstraße, 13189 Berlin - Pankow

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus im Erdgeschoss im Vorderhaus und verfügt über einen kleinen Vorgarten mit Sichtschutz zur ruhigen Straße, der zum Verweilen einlädt. Die Wohnung mit einer altbautypischen Deckenhöhe von 3,50 m besteht aus 3 Zimmern gleicher Größe und einer großen Wohnküche, die das Zentrum der Wohnung bildet.
Bis zum Auszug ihrer Tochter haben die Eigentümer die Wohnung als klassische 4 Zimmer Wohnung genutzt. Zu dieser Zeit fungierte die Wohnküche auch als Wohnzimmer. Ich Auszug der Tochter wurde eines der gleichgroßen Zimmer als reines Wohnzimmer eingerichtet.

Das Badezimmer mit Wanne ist ebenfalls großzügig geschnitten und verfügt über Tageslicht. Ein separater, praktischer Abstellraum ergänzt den Grundriss.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Der Energieausweis des Hauses liegt vor (Energieklasse D).

Im Zuge von umfangreichen Sanierungsarbeiten im Jahr 1997 wurden sowohl die Hauptstränge im Haus (Strom/ Wasser/ Abwasser/ Gas/ Heizung) als auch die Leitungsstränge in der Wohnung erneuert.

Der weitläufige schön begrünte Hof mit Fahrradabstellplatz kann von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten trockenen Kellerraum.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Haltestellen von S-Bahn, U-Bahn (Pankow), Straßenbahn und Buslinien sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Zufahrt zur A114 in nördlicher Richtung und zum Berliner Ring sind ebenfalls gut zu erreichen.
In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befinden sich Kitas, Grund- und weiterführende Schulen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Parkanlagen befinden sich in der nahen Umgebung.


Sofern die Wohnung Ihren Suchanforderungen entspricht, freue ich mich über eine Kontaktaufnahme mit dem Formular von Kleinanzeigen.
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