1-Zimmer Wohnung zu vermieten €275
Hallenser Straße 2, 03046 Brandenburg - Cottbus

# Objektbeschreibung
Die 1976 errichtete Wohnanlage wurde in den Jahren 1996 - 1998 umfassend saniert und modernisiert. Durch einen Vollwärmeschutz der Außenfassade, der Erneuerung der Zentralheizung und dem Einbau isolierverglaster Fenster wurde der Energiebedarf des Hauses signifikant abgesenkt. Im vorderen Grundstücksbereich befinden sich Stellplätze, welche für 20,00 €/Monat angemietet werden können.

Die Warmwasserversorgung für Bad und Küche erfolgt dezentral über einen Gas-Durchlauferhitzer. Die für die Aufbereitung entstehenden Kosten sind an den ausgewählten Energieversorger zu entrichten.

# Ausstattung
- Wohn- / Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Wände und Decken in Raufaser (geweißt)
- Bodenbeläge in Holzoptik
- separate Küche mit Essbereich
- gefliestes Bad (innenliegend) mit Dusche und WaMa-Anschluss
- zugeordneter Keller
- Personenaufzug im Haus
- Stellplatz am Haus auf Wunsch (20,00 EUR mtl.)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 550,00 €

Nutzfläche: ca. 38,93 m²

# Lagebeschreibung
Die parkähnliche Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, sowie zum Campus der BTU. Das Grundstück, die Eingangs- und Kellerbereiche, sowie das Treppenhaus befinden sich in gepflegten und sauberen Zustand.

Als größte Stadt der Lausitz bietet Cottbus durch ein breites Spektrum an Freizeit-, Bildungs- und Kultureinrichtungen eine hohe Lebensqualität. Im Versorgungs- und Verkehrsbereich sowie im Gesundheitswesen ist eine gut ausgebaute Infrastruktur vorhanden.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de oder rufen Sie uns an 0800 290 3000.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 87.52 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1976
Letzte Modernisierung: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1035/50023/1003