2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
# Objektbeschreibung
Kapitalanlage oder Eigennutzung - Sie entscheiden! Mit dieser freundlichen 2-Zimmer-Wohnung, nahe dem Feldrand von Ludwigsburg-Hoheneck, treffen Sie die richtige Entscheidung.
Das ca. 1972 erbaute Mehrfamilienhaus mit 33 Parteien präsentiert sich gepflegt und in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die ca. 72 m² große Wohnung weiß mit einem gelungenen Grundriss zu überzeugen. Über den Flur im Eingangsbereich gelangen Sie zunächst in die helle Küche und im weiteren Verlauf, vorbei am separaten WC und dem sanierten Badezimmer mit begehbarer Dusche, in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon. Auch das lichtdurchflutete Schlafzimmer ist so zu erreichen und bietet ebenfalls die Möglichkeit auf den Balkon zu gelangen.
Der vorhandene Kellerraum und der PKW-Stellplatz im Freien runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung wird voraussichtlich gegen Ende Februar frei werden - vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hausmeisterservice
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Februar 2024
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Kurze Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie zu Kindergärten und Grundschule zeichnen die Lage in Hoheneck aus. Der Favoritepark und das Blühende Barock sind fußläufig erreichbar. Mit dem Stadtbus erreicht man Ludwigsburg (S-Bahnanschluss) in wenigen Minuten.
# Sonstiges
Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 159,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 27.11.2018
Gültig bis: 2028-11-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 16027
