3-Zimmer Wohnung zu vermieten €985
48167 Münster (Westfalen) - Gremmendorf

Sehr ruhige (!), großzügige und gemütliche Wohnung in MS-Gremmendorf


Wohnraum auf 68 qm (inkl. TG-Stellplatz und eigenem Kellerraum) in 1. Etage

- in 1. Etage (sommertags können Sie bei offenem Fenster schlafen!) mit kombinierter Küche/Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer (Kinderzimmer), Bad mit Badewanne, Dusche und WC sowie Abstellraum mit eigenem Anschluss für eine Waschmaschine
- TG-Stellplatz im Haus
- eigener Kellerraum zum Abstellen von Utensilien (absperrbar)
- Fahrstuhl im Haus (TG, EG, 1. OG und 2. OG)
- eigene, große Eck-Loggia mit Süd/West-Ausrichtung (Abendsonne!) wird bei schönem Wetter zum privaten Rückzugsort, ist aber auch bei leichtem Regen gut zu nutzen)
- inkl. Küche, Vorhänge (alle Räume) und Übergardinen, Waschmaschine in der Wohnung und ggf. inkl. Bauernschrank in der Nische des Eingangsbereichs


Mietbedingungen

- Vermietung erfolgt von privat (keine Courtage, keine Maklergebühr oder Provision(en), aber Abstände für verschiedene, fest verbaute Einrichtungsgegenstände, wie z. Bsp. Küche, Vorhänge/Übergardinen, u. ggf. w.) werden vereinbart.
- Die Monatskaltmiete beträgt 985,- EUR. Hinzu kommt eine Miete für den TG-Platz in Höhe von 50,- EUR. Die pauschal zu zahlende Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 140,- EUR pro Monat. Letztgenannte Position wird einer kalenderjahresbezogenen (01.01. – 31.12. d. KJ) Abrechnung der tatsächlichen Betriebs-/Nebenkosten zugeführt. Die Abrechnung erfolgt nach Bekanntgabe der umlagefähigen Kosten durch die Hausverwaltung mit großer Transparenz (klar!).
- Umlagefähige Nebenkosten sind: Grundsteuer, Abfallbeseitigung (inkl. Grundgebühr), Gewässergebühr, NW-Wasser, Straßenreinigung, Stadtwerke MS (Thermokonzept), Allgemein-Strom, Strom für die TG, Gebäudeversicherung für die TG, Gebäudeversicherung für das Haus, Haftpflichtversicherung für das Haus, Aufzug (inkl. Kosten für Vodafone-Ruf), Außenanlagen und Winterdienst (pauschal) für das Haus, Hausreinigung für das Haus, Reinigung und Winterdienst (pauschal) für die TG sowie Wartung für das Haus
- Die verbleibenden Verbrauchskosten (Strom) gleichen Sie direkt ggü. den „Grundversorgern“ aus. Die Heizkosten sind in der „Sandwich-Lage der Wohnung“, eingekeilt von ober- und unterliegender Wohnung, vergleichsweise gering.


Bitte KEINE Haustiere

- Bitte wegen der Holzfußböden KEINE Haustiere (auch in Zukunft nicht!)!


Weiteres Vorgehen (wichtig!)

- Für ihre Rückmeldung, warum Sie an der Anmietung interessiert sind (bitte mit Vor- und Zunamen, Telefonnummer, eMail und einer Schilderung über die Begleitumstände der Anmietung), bin ich dankbar. Nach einer Vorauswahl der Interessentinnen/Interessenten geht es weiter. Dieser Modus hilft, das Besuchsaufkommen neugieriger Interessentinnen/en gering zu halten und nach erfolgter Vermietung möglichst ungestört zu bleiben.