Haus zu vermieten €1.400
28325 Osterholz - Tenever

# Objektbeschreibung
Das großzügige Reihenmittelhaus überzeugt mit 124,00m² Wohnfläche, welche sich auf 5 Zimmer und drei Etagen verteilen. Ein cleveres Raumkonzept und viel Abstellfläche lassen Familienherzen höher schlagen! Das Herzstück befindet sich im Erdgeschoss - hier bildet die offene Küche mit einer vollausgestatteten Einbaukueche und der 28,96m² große Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zum angelegten Garten mit Terrasse und einer Rasenflaeche einen sehr schönen Bereich! Diele, Gäste WC und zwei geschlossene Abstellräume runden das Platzangebot im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss ab. Eine Etage höher befinden sich zwei Zimmer mit 17,13 und 12,36 m² Wohnfläche und ein modernes Duschbad mit Kabine inklusive Badewanne und Handtuchheizkörpern. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohnräume mit 15,45 und 12,89 m² Wohnflaeche. Unter dem Dach ist ein Spitzboden mit Einschubtreppe als zusaetzliche Abstellmoeglichkeit vorhanden.
Nicht unerwähnt wollen wir lassen, dass ein Außenstellplatz zur Verfügung steht.

Energieausweis: Ein Energiebedarfsausweis ausgestellt am 06.02.2018 und gültig bis zum 05.02.2028 mit einem Wert von 24,00 kWh (m² a), E-Klasse: A+, Energieträger: Erdgas H liegt vor.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage - bitte hinterlassen Sie dort Ihre Telefonnummer!

# Ausstattung
Ausstattung
- 5 Zimmer
- Gäste-WC
- Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Fliesenboden mit Bodenheizung im Erdgeschoss und im Bad
- 3 Abstellräume: ein im Erdgeschoss, ein im 1. Obergeschoss und ein Spitzboden unter dem Dach
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Bad mit Duschkabine, Badewanne und Handtuchheizkörper
- Design Laminatböden auf oberen Etagen
- TV über Satellit (Satellitenanlage bereits vorhanden) + Telefonanschluss
- Namhafte und moderne Einbaukueche
- Aussenrollaeden im Erd- und 1. Obergeschoss
- Solarkollektoren
- Terrasse, angelegter Garten

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Kunststoff

Grundstücksfläche: ca. 160 m²

# Lagebeschreibung
Lage Dieses Reihenmittelhaus befindet sich ruhig gelegen am Ende der Scholener Straße im Stadtteil Osterholz. In gepflegter Umgebung am Rande des Holter Fleets, entsteht das in sich geschlossene Wohngebiet. Einkaufzentrum WESERPARK ist nur 15 min. zu Fuss entfernt.

# Sonstiges
Ansprechpartner: Herr Lukas Boschen 0421-2016022.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 06.02.2018
Gültig bis: 05.02.2028
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 894