Haus zum Verkauf €869.000
61184 Hessen - Karben

OBJEKTBESCHREIBUNG

Exklusives Traumhaus in Karben - Provisionsfrei und sofort verfügbar!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neu gebaute Immobilie in Karben bietet Ihnen eine exklusive Ausstattung und jede Menge Platz zum Wohlfühlen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195 m² und einem Grundstück von 220 m² erfüllt dieses Traumhaus all Ihre Wohnträume.

Das Wohnhaus besteht aus zwei modernen Doppelhaushälften und wurde unter Verwendung hochwertiger Baustoffe errichtet. Die Bauleistung erfolgte gemäß den Standards des Gebäudeenergiegesetzes (GEG), um einen optimalen Wärmeschutz zu gewährleisten. Zudem verfügt das Doppelhaus über einen teilunterkellerten Bereich.

Die Heizungsanlage des Hauses wird von einer Wärmepumpe betrieben, die dank einer witterungsabhängigen, elektronischen Regelung und Nachtabsenkung für eine effiziente Wärmeregulierung sorgt. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral über einen Speicher. Für Ihren Komfort wurde eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung installiert, damit Sie in jedem Raum die perfekte Temperatur genießen können.

Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem Kaminofen oder sorgen Sie an heißen Tagen mit der Klimaanlage in Wohn- und Schlafräumen für angenehme Temperaturen. Dank der LAN-Verkabelung in jedem Raum steht Ihnen eine zuverlässige Internetverbindung zur Verfügung. Praktisch ist auch die Wäscherutsche, die den Wäschetransport erleichtert.

Entspannen Sie auf dem Balkon oder der Terrasse und genießen Sie den Ausblick auf das liebevoll gestaltete Grundstück. Eine moderne Klingelanlage sowie Video- und Fingerscan-Technologie bieten Ihnen ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei PKW-Stellplätze bereit, damit Sie immer einen sicheren Platz für Ihre Autos haben.

Dieses Traumhaus mit exklusiver Ausstattung wird Sie begeistern! Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Karben und erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.

LAGE

Karben befindet sich im Wetteraukreis in Hessen. Die Stadt liegt 15 Kilometer nordöstlich von Frankfurt am Main. Durch die Stadt Karben verläuft der Fluss Nidda.An der Nidda ist immer etwas los, Spaziergänge entlang der Nidda sind nicht nur im Sommer beliebt.

Weiterhin liegt die Stadt Karben mitten im Grünen. Sie ist ein Wanderparadies und zieht viele Aktivurlauber an. In Karben befindet sich der Rosenhang. Das Grundstück ist 5.000 Quadratmeter groß. Seit 1993 werden hier über 700 unterschiedliche Rosenarten gepflanzt.

Die Rosen wachsen naturbelassen. Besucher und Urlauber kommen gerne im Juni zum Rosenhang nach Karben. Zu dieser Zeit genießen sie den herrlichen Duft der Blüten. Weiterhin können die Bewohner im Juni das Rosenfest besuchen.

Da die Stadt Karben und die Umgebung grün sind, ist die Kleinstadt für Familien gut geeignet. Mit ihren 22.562 Einwohnern ist die Stadt Karben nicht zu groß und nicht zu klein.

Die Wege zu Geschäften, Sportvereinen, Kino ( Cinepark ), Schwimmbad,  und zu Bildungseinrichtungen wie z.B  Grundschulen oder dem Gymnasium ( Kurt-Schumacher-Schule ) sind kurz.

Auf ein Geschäft kommen nur wenige Einwohner, womit das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ausgeprägt ist.

WEITERE ANGABEN

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte senden Sie uns dazu eine schriftliche Anfrage. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.