3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.450 88 m²
97076 Würzburg (Lengfeld), Philipp-Fasel-Str.12

4350 €

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Die barrierefreie und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich ruhig gelegen in einem modernen Mehrfamilienhaus in Lengfeld.
Der Wohnraum verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, einen Flur, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein Abstellraum und ein Kellerabteil.

Durch die Eingangstür gekommen befinden Sie sich im großzügigen und offen gestalteten Flurbereich, wo Sie auch die Möglichkeit haben, eine Wandgarderobe anzubringen.
Von hier aus gelangen Sie in alle Räume. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, so dass eine Couchgarnitur, eine Wohnwand und ein Esstisch leicht einen Platz finden. Es ist ein einladend heller Raum mit einer großen Fensterfront die den Blick auf den Südbalkon freigibt. Für den Boden worden in der gesamten Wohnung hochwertige Fliesen verwendet. So auch im Schlaf-und Kinderzimmer. Die offen gestaltete, Küche verfügt über eine gut ausgestattete und moderne Einbauküche mit allen Vorzügen.
Das Badezimmer ist ebenfalls modern und hochwertig ausgestattet. Als Sanitäreinrichtung finden Sie jeweils WC, Waschbecken, sowie eine Badewanne und eine Dusche vor. Ein Fenster erhellt das Badezimmer freundlich. Allerhand Abstellmöglichkeiten bietet ein sep. Haushaltsraum.
Durch den geräumigen Schnitt der Wohnung und die ausgezeichnete Lage hat diese Wohnung das Potential, Ihr neues Zuhause zu werden. Der großügige Südbalkon lädt zum entspannen ein. Einen PKW-Stellplatz finden Sie in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Aufzug. Zu den weiteren Vorzügen der Wohnug zählen unter anderem eine moderne Fußbodenheizung, Gäste-WC, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und teilweise ausgestattet mit Fliegenschutzgittern, einem Aufzug, Hausmeisterservice, einer Gegensprechanlage mit Kamera, einer dreifach verriegelten Eingangstüre, Waschmaschinenanschluss im Keller, geräumiges Kellerabteil, uvm.

Die Wohnung ist besonders geeignet für:

- Berufstätiges Paar
- Familie


Für den Fall der Anmietung werden noch folgende, vollständig ausgefüllte Unterlagen benötigt:
a) Ausgefüllte Mietauskunft inkl. Datenschutz [als PDF-Datei "Mietauskunft" beigefügt]
b) Kopie Ihrer letzten drei Gehaltsabrechnungen (ggf. eine Bürgschaftserklärung nebst der letzten drei Gehaltsnachweise bzw. Aufnahme eines Elternteils in den Mietvertrages),
c) Kopie/Foto Ihres Personalausweises (ggf. ebenfalls des/der Bürgen/in)
HINWEIS:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten).
Die Fa. domo-service-Immobilien GmbH übernimmt hierfür keine Haftung.


*** Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme direkt über das Portal von Immo Welt ***

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Philipp-Fasel-Str.12
97076 Würzburg (Lengfeld)

Lengfeld liegt nur ca. 4 Kilometer von der Würzburger Innenstadt entfernt. Die Busanbindung in die Innenstadt ist gut und eine Bushaltestelle ist in nur einer Gehminute bequem zu erreichen.
Ein großer Supermarkt mit Bäcker, Schuhladen, Apotheke etc. ist fußläufig nur wenige Minuten entfernt.

Diese Wohnlage kombiniert sowohl eine ruhige Lage mit einer schnellen Anbindung an die Innenstadt und zu den Fernstraßen und den BAB 3 und BAB 7.