Haus zu vermieten €1.300
Herzlich Willkommen!
In dieser exklusiven Doppelhaushälfte wird Wohnen & Arbeiten unter einem Dach ganz großgeschrieben. Hier gibt es ausreichend Platz und Raumangebot für die Familie sowie auch für Home Office.
LAN-Netzwerkdosen befinden sich in sämtlichen Wohnräumen.
Beheizt wird die moderne und sehr energiesparende Doppelhaushälfte über eine Fußbodenheizung über die gesamten Flächen im Erdgeschoss und Obergeschoss, wobei jeder Raum über ein eigenes Thermostat verfügt.
Die Wohnräume sind mit bodentiefen Fenstern konzipiert, wodurch ein heller und offener Grundriss entsteht. Eines der Highlights ist der ausgebaute Dachboden, der durch drei Fenster lichtdurchflutet wird.
Die Terrasse und der liebevoll angelegte Garten ist dabei zum Süden ausgerichtet und lädt zum entspannen ein.
Vor dem Haus bietet ein großer gepflasterter Bereich ausreichend Platz für zwei PKW-Stellplätze.
Das Doppelhaus steht auf einer Grundstücksgröße von 832 qm und grenzt an eine wunderschöne Weide.
Ausstattung:
Die Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Außenrollläden versehen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine lichtdurchflutete Küche inklusive Einbauküche sowie das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse. Des Weiteren sind im Erdgeschoss noch ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum vorhanden. Im ersten Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer mit großen bodentiefen Fenstern sowie das Vollbad inklusive Regendusche. Über eine weitere massive Treppe gelangen Sie dann in das Studio im ausgebauten Dachgeschoss. Dies ist der ideale Home-Office-Platz oder Hobbyraum.
Lage:
Das Doppelhaus befindet sich im Neubaugebiet Am Hülshorn 2 in 21714 Hammah, nähe der Hansestadt Stade. Der Ortskern mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie der Bahnhof (HVV-Bereich Hamburg/Cuxhaven) ist in wenigen Minuten fußläufig zur erreichen und macht das Leben in Hammah gerade auch für Berufspendler sehr interessant.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1300,00 EUR inklusive 2 Stellplätze plus 95,00 EUR Nebenkosten für Versicherungen, Steuern, Gebühren etc.
Verbrauchskosten:
Sämtliche Versorgungswerke (Wasser, Strom) dürfen von Ihnen selbst gewählt werden, sind in den Nebenkosten jedoch nicht enthalten und müssen daher selbst abgerechnet werden.
Die Kaution beträgt drei Netto-Kaltmieten.
Kontakt:
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so freuen wir uns über einige Informationen von Ihnen wie zum Beispiel:
- Ihren vollständigen Namen
- Familiensituation, Haustiere, Einkommenssituation
-Anzahl der zukünftigen Bewohner
Für die Vermietung werden folgende Unterlagen benötigt:
Mieter Selbstauskunft
Schufa Eigenauskunft (aktuell)
Nachweis über ein festes Einkommen
Gültiger Personalausweis
Vielen Dank!
