4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.320 112 m²
Hauptstr. 30-40, 85579 Neubiberg, München (Kreis)

***Behagliches Wohnerlebnis in 6-Familien-Haus***4 Zimmer zum Glück*** BITTE BEACHTEN SIE: In den Anlagen dieses Angebots finden Sie in den Immobilienportalen die Formulare: Selbstauskunft, Vermieterschutzkartei und Vorvermieterbescheinigung jeweils als pdf-Datei. Hier finden Sie die Formulare: bei Immobilienscout 24 unter dem Grundriss, bei Immowelt in der Rubrik Dokumente, bei Immonet ebenfalls unter der Rubrik Dokumente, bei der Süddeutschen-Online unter Details -hier ist lediglich das Formular Selbstauskunft hinterlegt.) Bitte füllen Sie die von uns hinterlegten Formulare aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail, gegebenenfalls per Fax. Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Downloads für Mietbewerber“ herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen. Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir können nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten. * 4-Zimmer-Wohnung ca. 112,9m² * hervorragende Raumaufteilung * Tageslichtbad * separate Toilette * Wohnzimmer ca. 30 m² * Kinderzimmer ca. 20 m² * Büro ca. 12,4 m² * Schlafzimmer ca. 20 m² * praktische Abstellkammer * Süd-Balkon * Gartenmitbenutzung * großes, gemauertes, abschließbares Kellerabteil * Einzelgarage mit Funkfernbedienung für das Hoftor und das Garagentor Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: monatlich Nettokaltmiete € 1.250,00 + Garage € 70,00 + Nebenkostenvorauszahlung € 155,00 + Heizkostenvorauszahlung € 120,00 = Bruttowarmmiete € 1.595,00

* Parkettboden in Diele und Wohnzimmer * Küche Boden gefliest * KEINE EINBAUKÜCHE (die abgebildete Küche gehört dem jetzigen Mieter) * Laminatboden in den Kinderzimmern und im Schlafzimmer wird neu verlegt * Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster * separate Toilette * Video-Gegensprechanlage * Rauchmelder bereits vorhanden * Solar-Anlage für Brauchwasser * Stellplatz für die eigene Waschmaschine in der Waschküche * großer Trockenraum * neues elektrisches Garagentor

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in attraktiver und begehrter Lage von Neubiberg. Neubiberg mit seinen ca. 14.000 Einwohnern zählt zu den bevorzugten Wohngebieten im süd-östlichen Landkreis München. Renommierte Unternehmen und Institutionen wie die Universität der Bundeswehr München, die Akademie für Tierschutz und die Unternehmenszentrale der Infineon Technologie AG haben sich hier angesiedelt und tragen wesentlich zum Slogan der Kommune bei, der da lautet: Fortschritt. Miteinander. Leben. (Quelle: Homepage der Gemeinde Neubiberg). In nur wenigen Geh-Minuten sind die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichbar. Die S-Bahn-Haltestelle Neubiberg (S-Bahn Linie 7) erreichen Sie in nur ca. 8 Geh-Minuten. Eine Grund- und Teilhauptschule, eine staatl. Realschule, ein staatl. Gymnasium sowie die Universität der Bundeswehr München als auch eine Volkshochschule und Musikschule befinden sich direkt am Ort. Mehrere Kindergärten sowie ein Kinderhort stehen zur Auswahl. Die ärztliche Versorgung ist in Neubiberg sicher gestellt. Vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie z. B. verschiedene Sport- und Tennisplätze, Kegelbahn, Funpark mit Halfpipe, BUGA-Radlring, der Umweltgarten, Naherholungsbebiet mit Grün- und Waldflächen, Restaurants sowie abwechslungsreiche, kulturelle Veranstaltungen und Vereine tragen zur Bereicherung der Wohnqualität bei.

BITTE BEACHTEN SIE: In den Anlagen dieses Angebots finden Sie in den Immobilienportalen die Formulare: Selbstauskunft, Vermieterschutzkartei und Vorvermieterbescheinigung jeweils als pdf-Datei. Hier finden Sie die Formulare: bei Immobilienscout 24 unter dem Grundriss, bei Immowelt in der Rubrik Dokumente, bei Immonet ebenfalls unter der Rubrik Dokumente, bei der Süddeutschen-Online unter Details -hier ist lediglich das Formular Selbstauskunft hinterlegt.) Bitte füllen Sie die von uns hinterlegten Formulare aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail, gegebenenfalls per Fax. Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Downloads für Mietbewerber“ herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen. Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir können nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten. Alle Angaben beruhen sich auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Absprache gerne zur Verfügung. Wir wünschen Ihnen viel Erfolg beim Finden Ihrer neuen Wohnung! Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir vermieten oder verkaufen auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com Alleinvermietung Heike Borchers -Immobilien- Fachwirtin der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK) Immobilienwirtin (GBS)