Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
27749 Niedersachsen - Delmenhorst

OBJEKTBESCHREIBUNG

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1955 erbautes Einfamilienhaus, mit Büroanbau. Im Jahre 1967 wurde die Immobilie um eine Garage und einen Freisitz (überdachte Terrasse) erweitert. Das Haus ist voll unterkellert, der Anbau ist nicht unterkellert. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.200 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 176 m², der Bürobereich ca. 55 m². Die Nutzfläche des Kellers beträgt ca. 108 m².

Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Eingangsbereich/Garderobe
- Gäste WC
- Diele
- Wohnzimmer und Speisezimmer mit Schiebetür
- Wintergarten
- Essnische
- Küche
- Flur
- Privatbüro
- Hauptbüro mit eigenem WC

Raumaufteilung Dachgeschoss:
- Galerie
- Gästezimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Elternschlafzimmer
- Bad mit Wanne u. Dusche
- separates WC
- Dachterrasse

Besonders erwähnenswert sind weitere Flächen im Außenbereich wie die Doppelgarage,ein Freisitz mit Kamin und eine Sauna.


AUSSTATTUNG

- Gas-Zentralheizung ca. BJ 1996
- Einbauküche
- Holzfenster
- Bad mit Dusche und Wanne
- Dusche und Sauna im Anbau
- Bodenbeläge: Parkett, Teppich und Fliesen
- 2 Terrassen
- Freisitz mit Kamin
- Garten


LAGE

Die Immobilie befindet sich in Delmenhorst Mitte. Nähere Angaben auf Anfrage.


UMBAU- und NEUBAU-PLANUNG

Auf Grund der Größe des Grundstückes wurde bereits eine Bauvoranfrage beim Bauamt für einen Umbau des Bestandsgebäudes und eine Erweiterung um einen Neubau auf dem
vorderen Grundstücksteil eingereicht, die positiv beantwortet wurde. Demnach soll es möglich sein, das vorhandene Wohngebäude in 4 Wohneinheiten zu ändern und einen Neubau mit 3 Wohneinheiten an das Bestandsgebäude anzubauen. Nähere Auskünfte geben wir gerne auf Anfrage.


VERKAUFSPREIS

Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft. Die Maklerprovision ist nicht im Kaufpreis enthalten.


HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Die Angaben stammen vom Eigentümer. Kunst Immobilien hat diese nicht geprüft und übernimmt keine Gewähr für falsche bzw. fehlerhaft zur Verfügung gestellte Daten.