Haus zum Verkauf €594.000
65462 Hessen - Ginsheim-Gustavsburg

Das Objekt liegt im Musiker/Dichterviertel von Ginsheim und damit in ruhiger und zentraler Lage.

Das Haus ist zusätzlich zu den beiden Wohnetagen (EG + OG) unterkellert. Hierbei handelt es sich um 4 Kellerräume mit einer Nutfläche von ca. 50m².

Der große Kellerraum mit ca. 19m² bietet optional Ausbaumöglichkeiten für z.B. ein Büro oder einen Hobbyraum.

Das Objekt umfasst zudem ein Nebengebäude mit Garage und zwei Abstellräumen; Nutzfläche ca. 23m²

Das Haus wurde seit 2013 umfassend renoviert:

- Gartenanlage mit Rasenbewässerungssystem, Pumpentechnik aus 2023
- Einbau neuer Wärmeschutzfenster und Haustür
- Komplette Erneuerung der Stromversorgung inkl. Verteilerkasten
- Neue Heizkörper
- Heizungsrevision inkl. Austausch von Verschleißkomponenten in 2023
- Neues modernes Bad inkl. neuer Wasserleitungen
- Überdachte Terrasse mit neuer elektrischer Markise
- neue Böden im EG (Fliesen und Vynil); im OG wurde der Parkettboden aufgearbeitet.
- Ein Kaminanschluss ist vorhanden