2-Zimmer Wohnung zu vermieten €465 51 m²
45144 Essen (Frohnhausen), Pottgießerstr. 3

1.395,00 €

frei ab 01.02.2024
Geschoss: Erdgeschoss

Diese tolle 2-Zi-Wohnung mit Loggia wurde 2018 für Sie umfangreich und hochwertig modernisiert.

Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
- großzügige Küche mit neuem Fliesenspiegel, modernen Designboden und Zugang zur Loggia mit Blick ins Grüne
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizung und hochwertiger Sanitärausstattung
- helles Wohnzimmer mit Zugang
- geräumiges Schlafzimmer

Ausstattung:
- Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper, Badewanne, Wand-WC mit Vorwandinstallation, Waschmaschinenanschluss und modernem Handwaschbecken
- moderne Wand- und Bodenfliesen (Format 30x60cm) im Tageslichtbad
- hochwertige Designboden in Holzoptik im gesamten Wohnbereich
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Raufaser weiß tapezierte Wände
- Loggia
- mietereigener Kellerraum

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fernwärme, dezentrale Warmwasseraufbereitung im Bad, SAT-Gem.-Empfangsanlage (TV-Grundversorgung in NK enthalten).
- Zusätzliche Merkmale: Bad, Bodenfliesen in Bad, Diele, Durchlauferhitzer elektronisch, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Diese gut geschnittene 2-Zi-Wohnung mit ca. 51m² Fläche und Loggia befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses Essen-Frohnhausen.

Die Wohnung wurde 2018 umfangreich für Sie modernisiert.

Derzeit ist die Wohnung noch vermietet und wird zum 01.02.2024 verfügbar. Besichtigungen können über die jetzigen Mieter vereinbart werden.
Auch können Einrichtungsgegenstände wie z.B. die Küche gegen Abstandszahlung übernommen werden.

Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

. Weitere Angebote vorhanden - sprechen Sie uns an!
. Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.

Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance

Nettokaltmiete: 465,00 EUR

Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links, modernisiert

Pottgießerstr. 3
45144 Essen (Frohnhausen)

Frohnhausen liegt im Westen von Essen, nahe des Stadtzentrums. Der Stadtteil besteht aus vielen ehemaligen Werkssiedlungen, wie z.B. dem Luisenhof, der Siedlung Bärendelle, der Siedlung Breilsort oder der späteren Siedlung Pottgießerhof. Zwar ist Frohnhausen recht dicht besiedelt, jedoch gibt es in den zahlreichen Wohngebieten noch heute viele Parks und Grünanlagen, die ursprünglich zur Erholung der Kruppschen Mitarbeiter angelegt wurden, wie z.B. der Riehlpark, der Westpark, der Gervinus oder der Alfredpark. Am Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinuspark gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und Postfilialen. Das dichte Straßennetz ist an der Anschlußstelle Frohnhausen direkt mit der A40 verbunden. Zwischen den Fahrspuren der Autobahn verkehrt die U-Bahnlinie der U18, deren Haltepunkte Wickenburgstraße und Breslauer Straße auf frohnhauser Gebiet liegen.