2-Zimmer Wohnung zu vermieten €400
45883 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung ist in einem gepflegten, unrenovierten Zustand.

Raumaufteilung:
Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in die Zentrale Diele von welcher aus alle Räume abgehen. Zu Ihrer linken befindet sich das in 2011 teilsanierte Bad mit Tageslicht, Dusche, dem Waschbecken, dem WC sowie der Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Geradeaus links geht es in die geräumige Wohnküche welche ausreichend Platz für eine Essgelegenheit zur Verfügung stellt. Geradeaus rechts geht es in das gemütliche Wohnzimmer mit südlicher Ausrichtung und einem schönen Blick in die hinter dem Haus liegenden Gärten. Den gleichen Anblick dürfen Sie aus der Diele rechts liegenden Schlafzimmer genießen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeichergeräte. Eines steht in der Küche und eines im Wohnzimmer. Im Bad befindet sich ein steckerfertiges Heizgebläse. Die Anmeldung und Abrechnung übernimmt der Mieter direkt mit dem Versorger. Zu der Wohnung gehört ein eigener abschließbarer Kellerraum.

Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.
Ausstattung
Flur: Teppich (2023)
Bad: teil gefliest (Wände 2011)
Küche: PVC (2011)
Wohnzimmer: Teppich (2011)
Schlafzimmer: PVC (2011)
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Gelsenkirchen. Die Buslinien 383, 384 und NE14 verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Supermärkte, eine Bäckerei und ein Restaurant. Verschiedene Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, eine Apotheke und einen Friseur finden Sie ebenfalls vor Ort.