Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
46397 Nordrhein-Westfalen - Bocholt

# Objektbeschreibung
Objekt: Doppelhaushälfte in Bocholt Giethorst
Grundstücksgröße: 269 qm
Wohnfläche: Ca. 100 qm
Mietstatus: Derzeit vermietet für 750,-€ pro Monat

Beschreibung:
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in der begehrten Lage von Bocholt Giethorst. Das Haus bietet eine Grundstücksfläche von ca. 269 qm und eine Wohnfläche von ca. 100 qm.

Das Haus ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Mieteinnahme von 750,-€. Dies macht es zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.

Die Doppelhaushälfte besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die offene Küche bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten wie ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro oder einen Hobbyraum.

Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und Ihre eigenen Gestaltungsideen umsetzen.

Die Lage des Hauses in Bocholt Giethorst ist äußerst attraktiv. Sie profitieren von einer ruhigen Wohngegend und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.

Zusammenfassend bietet diese vermietete Doppelhaushälfte in Bocholt Giethorst eine solide Investitionsmöglichkeit mit einer attraktiven Mieteinnahme. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen gemacht wurden, jedoch ohne Gewähr.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: zur Zeit Vermietet
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Dielen

Grundstücksfläche: ca. 259 m²
Kellerfläche: ca. 15 m²
Gartenfläche: ca. 200 m²

# Sonstiges
Herzlich willkommen bei der Bo Immobilienmakler GmbH in Bocholt – Ihrem vertrauenswürdigen Partner für erstklassige Immobiliendienstleistungen!

Unser engagiertes Team von Experten steht Ihnen bei allen Fragen rund um Wohn- und Geschäftsimmobilien kompetent zur Seite. Unser breit gefächertes Leistungsspektrum umfasst die Vermietung und den Verkauf von Wohn- und Geschäftsimmobilien, die professionelle Bewertung von Immobilien, das Aufteilungsgeschäft sowie die innovative Projektentwicklung.

Unsere Dienstleistungen im Überblick:

1. Vermietung von Wohn- und Geschäftsimmobilien:
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach dem perfekten Mieter für Ihre Immobilie. Mit einem fundierten Marktverständnis und einem weitreichenden Netzwerk sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie schnell und zu fairen Konditionen vermietet wird.
2. Verkauf von Wohn- und Geschäftsimmobilien:
Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung im Immobilienverkauf. Wir begleiten Sie von der Bewertung über die professionelle Präsentation bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss – stets mit dem Ziel, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
3. Bewertung von Immobilien:
Unser sachkundiges Team erstellt fundierte Immobilienbewertungen, die Ihnen eine verlässliche Grundlage für wichtige Entscheidungen bieten. Ob Verkauf, Vermietung oder Finanzierung – verlassen Sie sich auf unsere präzisen Wertermittlungen.
4. Aufteilungsgeschäft:
Wir begleiten Sie durch den Prozess des Aufteilungsgeschäfts, sei es bei der Umwandlung von Bestandsimmobilien in Eigentumswohnungen oder anderen Teilungsmaßnahmen. Hierbei legen wir besonderen Wert auf rechtliche Präzision und eine reibungslose Abwicklung.
5. Projektentwicklung:
Als erfahrene Projektentwickler realisieren wir zukunftsweisende Immobilienprojekte. Von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe behalten wir den Überblick und setzen innovative Konzepte mit höchster Professionalität um.
Bei der Bo Immobilienmakler GmbH verbinden wir Fachkenntnisse mit persönlicher Betreuung. Wir verstehen die individuellen Bedürfnisse unserer Kunden und streben stets nach höchster Kundenzufriedenheit. Vertrauen Sie auf unsere Expertise – wir freuen uns darauf, Sie bei all Ihren Immobilienanliegen zu unterstützen!

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 391 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 29.11.2023
Gültig bis: 29.11.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Letzte Modernisierung: 2016
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 130455475#DXonrj