1-Zimmer Wohnung zu vermieten €360
Maximineracht 11 c, 54295 Rheinland-Pfalz - Trier

# Objektbeschreibung
Bitte NUR aussagekräftige Zuschriften mit Angaben zur Person, Beruf etc. per Mail, keine telefonischen Anfragen!

Das hier zu vermietende Apartment befindet sich in einem Neubaukomplex in einer sehr ruhigen Anliegerstraße unweit der Güterstraße / Hauptbahnhof.
Es verfügt Parterre über ca. 26 qm Wohnfläche, einer hübschen Diele mit integrierter Küchenzeile incl. Ceranfeld, und Mikrowelle (mit Backofenfunktion), Kühlschrank & Spüle sowie ausreichend Schrank- und Stauraum für Ihre Vorräte und Küchengeräte etc.

Das hochwertige moderne Duschbad befindet sich gegenüber, angrenzend zum Flur, ausgestattet mit einer bodengleichen "walk in" Dusche sowie Waschbecken, Spiegel, Toilette und hochwertigen Armaturen.

Der Wohn-/ Schlafbereich biete ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank, einen Schreibtisch sowie eine gemütliche Fernsehecke.

Das Highlight der Wohnung ist die große Sonnen-Terrasse/Balkon!

Zum Apartment kann man evtl. falls verfügbar einen Stellplatz optional dazu mieten (30.00 Euro).

Außerdem befindet sich im Hause ein großer Wasch-Trockenraum mit Münzwaschmaschinen und Trocknern, ein Fahrradkeller und für jede Wohnung ein abschließbares Kellerabteil.
Bei Interesse senden Sie uns Ihre aussagekräftige Mail mit Angaben zur Person, Beruf bzw. Einkommenssituation. Sie erhalten eine Rückmail!

# Ausstattung
Die Wohnung wird renoviert und sauber übergeben.
Die Wände sind auf Raufaser weiß gestrichen.

Weiße Türen und weiße Kunststofffenster, dreifach lärm- und schallisoliert, Rauchmelder und Gegensprechanlage gehören zum hochwertigen Standard dieses Appartements, ebenso wie die Fußbodenheizung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2024
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Das Apartment liegt im Ostviertel von Trier in einer sehr ruhigen Anliegerstraße zur Güterstraße. Von hier aus ist der Hauptbahnhof in weniger als 3 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Busanbindung in die Stadt oder an die Universität sollte kein Problem sein, hier ist die nächste Haltestelle 2 Minuten fußläufig zu erreichen.
Trier´s Palastgarten, nette Lokale und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten etc. liegen ebenfalls direkt vor der Tür.

# Sonstiges
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Vermieters.
Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Eine Haftung jeglicher Art wird ausgeschlossen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 29.08.2014
Gültig bis: 2024-09-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2024-02