Haus zum Verkauf €940.000
# Objektbeschreibung
Diese beeindruckende American-House bietet eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 500 Quadratmetern, eingebettet auf einem beeindruckenden Grundstück von 896 Quadratmetern. Mit insgesamt 9 Zimmern bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Ein wahrer Höhepunkt dieses Anwesens ist der stilvolle Wintergarten, der eine entspannte Atmosphäre schafft und das ganze Jahr über einen herrlichen Rückzugsort bietet. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Partykeller, der perfekt für gesellige Zusammenkünfte ist, sowie eine Sauna und eine Sonnenbank, die für zusätzliche Entspannungsmomente sorgen.
Das Kaminzimmer im charmanten Stil eines Irish Pubs ist ein weiteres Juwel dieses Anwesens und bietet einen gemütlichen Ort, um gesellige Stunden zu verbringen. Die Garage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Bemerkenswert ist die hochwertige Ausstattung mit Fliesen aus Italien und Portugal, die dem Interieur eine exklusive Note verleihen. Das Anwesen wurde stets auf dem neuesten Stand gehalten und befindet sich in einem hervorragend gepflegten Zustand, was für ein komfortables und sorgenfreies Wohnen spricht.
Diese Immobilie hat eine reiche Historie und hat bereits prominente Persönlichkeiten beherbergt. Sie bietet nicht nur ein luxuriöses Wohnambiente, sondern auch einen außergewöhnlichen Ort für Unterhaltung und gesellige Zusammenkünfte.
Lernen Sie die einzigartige Geschichte dieser Immobilie kennen und erleben Sie ihre besonderen Vorzüge bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen präsentieren zu dürfen.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 2,99 % inkl. ges. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision i.H.v. von 2,99 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Grundstücksfläche: ca. 896 m²
Nutzfläche: ca. 195 m²
# Lagebeschreibung
Hamburg Lurup ist ein familienfreundlicher, einladender Stadtteil mit einer vielfältigen Bevölkerung aller Altersgruppen und Einkommensschichten. Die Gegend ist bekannt für ihre vielen Spielplätze, Grünflächen und Parks, was sie zu einer beliebten Wahl für junge Familien macht. Es gibt eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, darunter Wohnsiedlungen, moderne Stadthäuser und Luxusvillen am Rande des Viertels.
Die großzügigen Neubauten und die attraktiven Immobilienpreise machen Lurup zu einem begehrten Wohnstandort. Auch die Lage des Stadtteils bietet einige Vorteile, wie zum Beispiel die Nähe zum Altonaer Volkspark, der ein breites Spektrum an Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Außerdem bieten die örtlichen Parks wie der Böverstpark eine angenehme und ruhige Atmosphäre für die Bewohner. Einkaufsmöglichkeiten sind einige Fußminuten entfernt. Shopping-Erlebnisse finden Sie im Elbe Einkaufszentrum, welches nur 7 Min von ihrem neuen Zuhause entfernt ist.
# Sonstiges
Gefällt Ihnen die Darstellung dieser Immobilie und Sie planen auch einen Verkauf? Lassen Sie uns gern über eine Zusammenarbeit sprechen und auch Ihre Immobilie professionell vermarkten.
Cooper Immobilien hat sich auf den hochwertigen Verkauf von Wohnimmobilien in und um Hamburg spezialisiert. Lassen Sie sich zunächst von einer kompetenten Bewertung des erzielbaren Kaufpreises durch uns überzeugen.
Wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 104 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 968602
