Grundstück zum Verkauf €349.900
12621 Berlin - Hellersdorf

# Objektbeschreibung
Objektnr: 1051536

+ Attraktives Grundstück mit ca. 599 m2 bietet, mit oder ohne das bewohnbare 2-Zimmer-Nebengelass, ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses.

+ Das vollständig erschlossene Bauland befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Kaulsdorf.

+ Die Bebauung richtet sich dabei nach § 34 BauGB, womit sie an die Bebauung der Nachbarschaft anzupassen ist.

+ Der bereits vorliegende Bebauungsplan ermöglicht einen kurzfristigen Start des Bauvorhabens und gibt für die Bebauung eine Grundflächenzahl von 0,2 und eine Geschossflächenzahl von 2 vor.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Kaufpreis pro m²: 584,14 €

Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

# Lagebeschreibung
+ Familienfreundliche Lage in Berlin-Kaulsdorf, fußläufig zu schönen Naherholungsmöglichkeiten und ca. 25 Autominuten zum Alexanderplatz.

+ Nahversorgung: Besorgungen des täglichen Bedarfs werden im Umkreis von ca. 10 Gehminuten erreicht, darunter Supermärkte, Apotheken und Restaurants.

+ Bildungs- und Betreuungsangebot: Kindergärten und Schulen lassen sich zu Fuß oder mit dem Rad erreichen.

+ Gute Anbindung: Ca. 200 m zur Bushaltestelle und ca. 1,5 km bis zum Bahnhof “Kaulsdorf” sowie komfortable Anbindung an die B1.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Anbieter-Objekt-ID: c1095424f2