Haus zum Verkauf €385.000
# Objektbeschreibung
Dieses gepflegte EFH/DHH in ruhigem Wohngebiet steht ab sofort zum Verkauf.
Das Haus wurde 1999 massiv mit Klimaleichtblockmauerwerk/Poroton erbaut. 2018 wurde eine Photovoltaikanlage mit 7,02 kWp installiert, das Dach ist gedämmt.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 170m². Augeteilt ist die Immobilie wie folgt:
Im Erdgeschoss sind Flur, Einbauküche, Wohn-und Essbereich mit Terrasse
und Zugang zum Garten. Das Wohnzimmer ist sehr gemütlich und ist
ideal für kalte Wintertage/Abende am offenen Kamin. Die große
Terrasse ist überdacht und bietet einen unverbaubaren Blick in die Natur
und natürlich in den eigenen Garten mit Gartenhaus.
Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad und 3 Schlafzimmer.
Im Untergeschoss ist ein Wohn-und Küchenbereich mit Einbauküche,
1 Schlafzimmer und ein Duschbad.
Das UG könnte auch als Einliegerwohnung benutzt werden. Ein separater
Eingang besteht.
Die Böden sind gefließt, bzw. mit Laminat ausgelegt.
3 Stellplätze ersparen Ihnen die Parkplatzsuche.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaik 2018 7,02kWp
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 284 m²
# Lagebeschreibung
Bolanden gehört zur Verbandsgemeinde Kirchheimbolanden und hat ca. 2500
Einwohner. Es liegt im Donnersbergkreis, Kirchheimbolanden ist ca. 2km entfernt.
Hier finden Sie Ärzte, Apotheken, Einkaufs-und Fachmärkte sowie alle Arten von Schulen. In der historischen Altstadt ist eine schöne Fußgängerzone.
Die Autobahn A63 Kaiserslautern-Mainz ist in unmittelbarer Nähe.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 163,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 23.01.2023
Gültig bis: 2033-01-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 320-05204
