2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500
70327 Stuttgart - Stuttgart-Ost

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen heute diese traumhafte Penthouse-Wohnung in Stuttgart-Wangen anbieten zu dürfen. Repräsentatives Wohnen in einer möblierten Wohnung, gepaart mit hochwertigen Einrichtungsgegenständen und herrlicher Aussicht – herzlich Willkommen.Das hier angebotene und frisch eingerichtete Penthouse wird Sie mittels einer Vielzahl der gehobenen Ausstattungsdetails überzeugen. Die traumhafte Wohnung ist im 5. und somit obersten Stockwerk gelegen und ohne jeglichen Aufwand von der Tiefgarage bis zur Wohnungstüre dank des vorhandenen Aufzugs problemlos zu erreichen. Dieses Objekt wird möbliert angeboten und steht keiner langfristigen Vermietung zur Verfügung.Der zentrale Flur verbindet Sie mit allen Räumlichkeiten, beginnend mit dem Schlafzimmer samt Dachterrasse. Das vorhandene Bett (220cm x 180cm) bietet ausreichend Schlafplatz, die vorhandenen Schränke ausreichend Stauraum. Im Schrank versteckt finden Sie auch einen kleinen FLAT-TV.Die im Flur integrierten Einbauschränke bieten weiteren Stauraum und sind bereits mit einem Staubsauger, Bügeleisen und Bügelbrett ausgestattet.Im Badezimmer finden Sie eine bodengleiche Dusche und herrlich warme Fliesen dank Fußbodenheizung vor. Das Tageslichtbad besticht durch ein individuell einstellbares Lichtspiel sowie über eine Waschmaschine samt Trockenfunktion.Wohn-, Esszimmer und Küche bilden einen Raum, jedoch gekonnt durch einen Raumtrenner samt Einbauschränken separiert. Die Einbauküche samt hochwertigen Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen – selbst Kochutensilien, Besteck & Geschirr sind bereits vorhanden. Ihre Mahlzeiten können Sie direkt am angrenzenden Esstisch, ausgelegt für 4 Personen, genießen. Im Wohnzimmer finden Sie eine gemütliche Couch sowie einen modernen FLAT-TV samt individueller Beleuchtung vor. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls zu Ihrer zweiten Dachterrasse mit herrlichem Weitblick auf die sanften Wangener Hügel gen Schillerlinde. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum im UG.Wir laden Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein, freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen und verbleibenmit freundlichen GrüßenIhr immobilienwerte.gmbh Team

# Ausstattung
• In der kompletten Wohnung sind hochwertige Bodenfliesen verlegt.• Bad mit Sanitärausstattung namenhafter Hersteller, Waschmaschine inklusive.• Handtuchheizkörper zusätzlich im Bad zur Fußbodenheizung.• Die durchweg verbaute Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohngefühl.• Durch die modernen Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind Sie gegen den Alltagslärm gut gewappnet.• Ausreichend vorhandene Steckdosen und moderne Beleuchtungsmittel befinden sich in allen Räumlichkeiten der Wohnung.• Mittels namenhafter Haushaltsgeräte (Backofen, Herd, Spülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombi) in der Küche sind Sie bestens für gemütliche Kochabende mit Freunden vorbereitet.• Küchenutensilien wie Teller, Gläser, Besteck, Töpfe und Pfannen sind schon vorhanden.• Die elektrischen Rollläden ermöglichen ein schnelles Abdunkeln der Räumlichkeiten.• Die Wohnung verfügt über kostenfreies WLAN und über je einen Fernseher im Wohn- & Schlafzimmer.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 15.02.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €
Hinweis zur Kaution: 3.000 €

# Lagebeschreibung
Die Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Stuttgarter Ortsteil Wangen unweit vom Daimlerwerk entfernt. Über die nahegelegenen und öffentlichen Verkehrsmittel ist die Anbindung zur Stuttgarter Innenstadt sichergestellt. Die Haltestelle Inselstraße ist nach weniger als einer Gehminute erreicht. Von hier gelangen Sie nach nur 15 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof, mit weiterführenden Bahnanschluss nach ganz Deutschland (diverse Regional- und ICE Verbindungen).Die Wohnlage bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und schulische Einrichtungen in direkter Umgebung. Nach ebenfalls nur 15 Minuten Autofahrt haben Sie den Stadtpark der Landeshauptstadt oder die nahe gelegene Wilhelma erreicht, um sich eine Auszeit zu gönnen. Den Stuttgarter Flughafen erreichen Sie je nach Verkehr in knapp 30 Minuten bequem mit dem PKW. Die zahlreichen Bundesstraßen B10/B14/B27 verbinden Sie mit dem naheliegenden Umland und den Autobahnen (A8 und A81) und gewährleisten somit eine hervorragende Infrastruktur.

# Sonstiges
Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, hierfür können wir keine Haftung übernehmen. Darstellung aus Sicht des Illustrators. Nicht zur Maßentnahme geeignet. Abweichungen zur tatsächlichen Beschaffenheit können nicht ausgeschlossen werden - hierfür wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich ist Zustand und Beschaffenheit bei Besichtigung.

Anbieter-Objekt-ID: 1015 - Ulmer Straße