3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.055 79 m²
90409 Nürnberg (Maxfeld), Am Alten Sudhaus 13

3.165 €

frei
Geschoss: 3

1 Stellplatz: Tiefgarage

Das Objekt befindet sich im Quartier "In den Nordstadtgärten", im beliebten Nürnberger Stadtteil Maxfeld. Die Nähe zum Zentrum, zum Stadtpark und der Burg sowie die grüne und ruhige Umgebung in einer parkähnlichen Anlage machen diesen Standort zu einer sehr begehrten und nachgefragten Wohnlage.

- Großzügiger und heller Grundriss.
- Sonniger Westbalkon.
- Die Einbauküche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss.
- Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen.
- Fußbodenheizung.
- Eigenes Kellerabteil.
-Tiefgarage

Vermietung nur an Personen mit regelmäßigen Einkommen (z. B. Lohn, Gehalt, Rente).

Es ist ein Nettoeinkommen von mindestens 3600 € mtl. erforderlich.

Nach Ihrer Anfrage senden wir Ihnen vorab eine kurze Selbstauskunft zu.

Sie erhalten nach Rücksendung der Selbstauskunft einen Terminvorschlag zur Besichtigung.

Eigentümer der Wohnung ist keine Privatperson, sondern eine Immobiliengesellschaft.

Der Vorteil hierbei ist, dass keine Kündigung aus Eigenbedarfsgründen möglich ist.

Der Mietvertrag sieht eine Mindestmietdauer von 3 Jahren, mit entsprechenden Ausnahmen vor.

Wenn der Mieter die Wohnung in Folge von Krankheit, Scheidung, Arbeitslosigkeit, oder durch arbeitsbedingten Wohnortwechsel nicht mehr bewohnen kann, gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Mieterhöhungen nach Verbraucherpreisindex für Deutschland

Am Alten Sudhaus 13
90409 Nürnberg (Maxfeld)

Die U-Bahnhaltestellen "Maxfeld" und "Kaulbachplatz" sind wenige Gehminuten entfernt. Dort befördert Sie die U3 in ca. 5 Min. zum Nürnberger Hauptbahnhof. Diese fährt meistens im 5-Minuten-Takt.

Die Nürnberger Innenstadt ist außerdem auch bequem fußläufig erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie, die Kindertagesstätte "Turmfalken" sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.