3-Zimmer Wohnung zu vermieten €348
Talanger 33, 09116 Sachsen - Chemnitz

# Objektbeschreibung
Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde in industrieller Blockbauweise errichtet. Das sanierte Mehrfamilienhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Moderne Elektro-Durchlauferhitzer (Bad) stellen schnell und bedarfsgerecht warmes Wasser bereit. Zum Kochen wird Strom verwendet. In jeder Wohnung ist mindestens ein TV Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Alle Wohnungen haben einen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

# Ausstattung
Freuen Sie sich auf eine ruhige Lage im 3. und letzten Wohngeschoss des Hauses. Das Treppensteigen fällt umso leichter, wenn man den Blick von oben und die Sonne genießen kann! Das geräumige Wohnzimmer lässt viel Licht herein und wirkt deshalb angenehm freundlich. Das Schlafzimmer mit seinem großen Fenster bietet durch seine Lage beste Voraussetzungen für einen erholsamen Schlaf. Die hübsche Küche mit Fenster ist ein Kleinod für Meisterköche: ein Elektroherdanschluss ist vorhanden und Sie haben auch noch Platz für eine kleine Sitzecke für den Morgenkaffee... Das hübsche kleine, modern geflieste Badezimmer mit Fenster bietet mit seiner Wanne die Möglichkeit zu entspannten Bädern nach einem arbeitsreichem Tag. Die Fußböden der Wohnräume sind mit einem hochwertigen Bodenbelag ausgestattet. Die Innentüren haben in Küche und Wohnzimmer einen Glasausschnitt. Zur Wohnung gehören ein Keller und eine Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden. Kostenfreie Parkmöglichkeiten haben Sie vor dem Haus.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2024
Bodenbelag: Kunststoff

# Lagebeschreibung
Kein Lärm, Erholung pur und trotzdem nicht aus der Welt, so lässt es sich im schönen Flemminggebiet nahe des Ottoteichs leben. Sie haben hier eine gute Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Buslinie 31in Richtung City und Autobahnabfahrt Chemnitz Mitte), Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum direkt vor Ort, Kitas- und Grundschule in Laufweite, Spielplätze und vor allem viel Natur und Ruhe direkt vor der Haustür. Zahlreiche Grünflächen zwischen den Häusern bieten Platz zum Verweilen und Durchatmen.

# Sonstiges
Starten Sie gut in ein neues glückliches Jahr 2024!
Und für alle, die ein neues Dach über dem Kopf brauchen, gibt es ab sofort für jede bezugsfertige Wohnung aus unserer aktuellen Angebotsliste den 1. Monat mietfrei*!!!
*Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar
Sie erreichen uns unter der Aktionshotline 0371 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 73 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 73,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 31.03.2014
Gültig bis: 03-2024
Baujahr: 1964
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: MO 2000/15044/132